계속적보증(근보증)의 법적 검토
I. 근보증의 개념과 유효성
(1) 근보증의 개념
근보증의 피담보채권은 장래의 특정채권이 아니라 계속적 거래관계에서 발생하여 증감 변동하는 장래의 불특정채권이다.
이른바 계속적 보증계약의 보증인이 보증채무를 이행함으로서 피보증인이 그 보증인에게 부담하게 될 불확정한 구상금채무를 보증하기로 하는 보증계약(계속적구상보증)도 계속적 보증계약에 해당한다.
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임대차계약서
임대인
주소
임차인
주소
계약의 편의상 임대인을 ‘갑’이라 칭하고 임차인을 ‘을’이라 칭하여 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결함.
제1조
【부동산의 표시】갑은 자기가 소유하는 다음 건물을 을에게 임대한다.
(1)건물구조
건평평흡작
2층평흡작
제2조
제3조
제4조
제5조
제6조
제7조
제8조
제9조
제 10조
제 11조
【보증금】갑은 보증금으로 금 원을 을로..
특약점 계약서
___주식회사(이하 갑이라 한다)와___(이하 을이라 한다)는 갑이 제조하는 ____(이하 제품이라 한다)의 특약판매를 위하여 다음과 같이 계약을 체결한다.
제 1조[계약의 목적]
갑은 자신이 제조하는 제품을 을에게 판매하고 을은 갑의 특약점으로서 갑의 영업방침에 따라 제품을 판매한다.
제 2조[판매구역]
을은 아래의 지역에서 갑의 제품을 판매하며 갑은 그 지역에 을 이외의 특약점을 ..
부동산명의신탁계약서
위탁자(갑)
수탁자(을)
위탁자(갑)은그 소유의 부동산을 수탁자(을)에게 명의신탁하는 계약을 다음과 같이체결한다.
제1조(신탁의 목적물) 갑이 을에게 신탁하는 부동산은 별지 부동산의 표시와 같다.
제2조(신탁의 방법) 갑은 을에게 위 부동산에 대한 소유권이전 등기절차를 경료하여 주고 또한 그 부동산을 명도하여 점유 사용토록 한다.
제3조(소유권이전등기의 방법) 위 ..
민법상 임대차의 존속기간에 대하여
1. 임대차의 최장기 제한
제651조 [임대차 존속기간] ① 석조, 석회조(콘크리트조), 연와조(벽돌조) 또는 이와 유사한 견고한 건물 기타 공작물의 소유를 목적으로 하는 토지임대차나 식목, 채염(염전)을 목적으로 하는 토지임대차의 경우를 제한 외에는 임대차의 존속기간은 20년을 넘지 못한다. 당사자의 약정기간이 20년을 넘는 때에는 이를 20년으로 단축한다. ② 전..
의류제조도급계약서
도급인 ○○○(이하 갑이라 한다)와 수급인 ○○○(이하 을이라 한다)으로 하여 아래와 같은 조건으로 의류제조 도급계약을 약정한다.
제1조[ 도급 내용 ] 갑은 의류제조 및 관련 제품(이하 제품이라 한다)을 제조하는 작업공정의 일부를 을에게 도급하고 을은 갑이 제시하는 시방서에 따라 제품을 제작하여 납품한다.
제2조[ 도급 금액 ] 갑은 을이 제작한 제품을 인수하고 다음과 같이 도..
동업계약서
__김성기__(이하 ‘갑’이라 한다.)과___장재필__(이하 ‘을’이라 한다.)는__PC방_을 경영하여 생기는 이익을 공동으로 분배키 위하여 다음과 같은 계약을 체결한다.
제1조 [갑의 출자의무] 갑은 ___PC방___을 경영하는 데 필요한 ___자본__를 제공하여 을이_PC방_을 개설케 함으로써 출자의무가 완료된다.
제2조 [을의 현존재산] 을이 현재 위 영업을 위하여 공여하고 있는 설비는 별지목록 기..
임대인을 ‘갑’이라 칭하고 임차인을 ‘을’이라 칭하여 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결한다는 내용의 가옥 임대차계약서 입니다.
가옥임대차 계약서
【부동산의 표시】갑은 자기가 소유하는 다음 건물을 을에게 임대한다.
(1)건물구조
건평평흡작
2층평흡작
【보증금】갑은 보증금으로 금 원을 을로부터 수령한다.
【공과금 기타 부담】갑은 제 1조 기재 건물에 관한 조..
원료매매계약서
매도인을 갑으로 하고 매수인을 을로 하여 아래와 같은 조건과 방법으로 거래할 것을 합의하고 계약을 체결한다.
제1조[거래조건]
물품명세:
수량:
금액:
인도일: 법원허가를 득한 날로부터 10일 이내
제2조[물품의 인수도] 물품의 인수도는 을이 본 계약 체결 후 제1조에 정한 인도일 이내에 물품을 인수하여야 하며, 인수 이후의 보관책임 및 위험부담은 을에게 있다.
제3조[대금결제]..
명의신탁계약서
○○씨○○문중(이하 갑이라 한다)은그 소유의 부동산을 종중원 △△△ (이하 을이라 한다)에게 명의신탁을 하고자 다음과 같이 계약을 체결한다.
제1조 (신탁의 목적물) 갑이 을에게 신탁하는 부동산은 ○○시○○구○○동○○번지○○평의 부지 및○○시○○구○○동○○번지의 지상 목족 와 집건평 ○○평의 건물 1동으로 한다.
제2조 (신탁의 방법) 갑은 을에게 위 부동산에 대한 소유권이전등
전세
월세
부동산임대차계약서
세무서
검인
No.
근거: 부동산 중개업자(복덕방)에 대한 과세자료 수집사무취급 규정
1. 부동산의 표시
소재지
평수
건물:
평
대지:
평
기타:
평
전세(보증)금
월세금
원정(매월
일 지불)
2. 계약조건
제1조
제2조
위 부동산에 대한 임대인과 임차인 쌍방합의하에 아래와 같이 계약한다.
위 부동산을 임차함에 있어 임차인은 임대인에게 다음과 같이 전세(보증)금을 지..
不動産賣買契約書
賣渡人과買受人雙方은 아래 表示不動産에 관하여 다음과 같이 賣買契約을締結한다.
1. 不動産의表示檢印
所在地:
面積:坪
2. 契約內容
第1條位不動産의賣買에 있어 買受人은賣買代金을 아래와 같이 支拂하기로 한다.
代金總額
一金 클릭 후 금액을 입력하세요 元整￦ 클릭 후 금액을 입력하세요
契約金
一金 클릭 후 금액을 입력하세요 元整을契約當時支拂하고 이를 領收함.
中途金
一..
임대인을 ‘갑’이라 칭하고 임차인을 ‘을’이라 칭하여 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결한다는 내용의 가옥임대차 계약서 입니다.
가옥임대차계약서
【부동산의 표시】갑은 자기가 소유하는 다음 건물을 을에게 임대한다.
(1)건물구조
건평평흡작
2층평흡작
【보증금】갑은 보증금으로 금 원을 을로부터 수령한다.
【공과금 기타 부담】갑은 제 1조 기재 건물에 관한 조..
