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(검색결과 약 10,188개 중 42페이지)
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| Ⅰ. 주택임차권의 대항력이란
임차권의 대항력이란 임차인이 제3자에게 채권인 임차권을 주장할 수 있음을 의미한다.
주택의 용익권자로서 임차인이 임차권에 관해 등기를 하지 않은 경우라도 타인의 주택을 사용 수익하며, 보증금에 대한 권리관계를 계약 당사자인 임대인뿐만 아니라, 타인에 대하여도 주장할 수 있는 힘을 말한다. 즉 주택 및 건물의 양수인에게 임대차 잔여기간의 존속을 요구하거나 보.. |
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| 임대차에서의 보증금에 대한 법적 검토 (민법)
1. 보증금계약의 법적 성질
보증금 계약은 요물계약 및 종된 계약으로서의 성질을 지닌다.
2. 보증금의 효력
(1) 담보적 효력
(2) 임대차 존속중의 보증금의 충당
(3) 묵시의 갱신과 보증금(§639 ②)
3. 보증금반환청구권
(1) 보증금반환청구권의 발생시기와 범위
임차보증금반환청구권은 임대차종료시에 발생하기는 하나, 임차인은 보증금 중 연체차임,.. |
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| 건물임대차계약서
임대인
주소
임차인
주소
위의 두 사람 사이에 다음의 건물을 임대차계약한다.
건물의 표시
주소
건물구조
건평
제1조
제2조
제3조
제4조
제5조
제6조
제7조
제8조
보증금은 만원으로 정하고 임차인(이하 ‘을’이라 한다.)은이 계약성립과 동시에 임대인(이하 ‘갑’이라 한다.)에게 지급하기로 한다.
임대료는 1개월 원으로 정하고 을은 매월 말일까지 갑에게 지급하기로 .. |
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| 건물임대차계약서
임대인
주소
임차인
주소
위의 두 사람 사이에 다음의 건물을 임대차계약한다.
건물의 표시
주소
건물구조
건평
제1조
제2조
제3조
제4조
제5조
제6조
제7조
제8조
보증금은 만원으로 정하고 임차인(이하 ‘을’이라 한다.)은이 계약성립과 동시에 임대인(이하 ‘갑’이라 한다.)에게 지급하기로 한다.
임대료는 1개월 원으로 정하고 을은 매월 말일까지 갑에게 지급하기로 .. |
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| 부동산임대차계약서
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임대인 (갑) :주소:
상호:
대표자 :
임차인(을) :주소:
상호:
대표자 :
제1조 【임대차 목적물의 표시】
1. 소재지:
2. 건물구조 :
3. 면적:
4., 임대차구분 : 임대보증금 평당 일금 만원
월정임대료 평당 일금 천원
제2조 【임대차 기간】]
1. 임대차 기간은 년월일 부터
년월일 까지로 한다.
제3조 【임대보증금 및 월정 임대료】
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| 사업장 도면 (사업장 등록신청/정정신고 시 첨부서류)작성 서식입니다.
1) 건물의 전체면적(m2) 과 해당 임차 부분의 일부면적(m2) 등을 표시할 것
2) 평면도 등으로 작성하며, 통로 ,주 출입구 등 표시할 것
3) 해당 임차 부분을 빗금으로 표시할 것
< 세부 내역 >
1. 임차인
1-1. 성명
1-2. 임차건물 소재지
2. 사업장 등록 신청 접수번호 등 포함 |
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| <별첨>
비축물자 대여상환(Lease Back) 계약서(안)
(2004.5.8 개정)
조달청(이하 “갑” 이라 한다)과 임차인 (이하 “을” 이라 한다)은 비축물자 대여상환 계약 조건에 의거 다음과 같이 비축물자 대여상환 계약을 체결하며 이를 충실히 이행할 것을 확약하고 기명 날인 한다.
계약일자 : 2005 ...
조달청(갑) 임차인(을)
대한민국 조달청 계약자: (인)
조달물자계약관 (인) 상호:
주소:
주.. |
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| 【별표9】
조경시설물 현황
소재지(지번)
지목
면적
수종 및 수량
소유자
비고
※ 첨부서류
- 조경시설물현황
사진(자세하게)
- 토지등기부등본
(임차인의 경우
임대계약서 별도
첨부)
- 농지세납부 증명원
- 수목보유증명원
(수목, 수량, 수령
등에 대하여 시장,
군수가 증명) |
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| 건물임대차계약서
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주소 :
임대인 :
주소 :
임차인 :
위의 두 사람 사이에 다음의 건물을 임대차 계약한다.
건물의 표시
주소
건물주소 건평
제1조
보증금은 만원으로 정하고 을은 이 계약성립과 동시에 갑에게 지급하기로 한다.
제2조
임대료는 1개월 원으로 정하고 은 매월 말일까지 에게 지급하기로 한다.
제3조
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| <별첨>
비축물자 대여상환(Lease Back) 계약서(안)
(2004.5.8 개정)
조달청(이하 “갑” 이라 한다)과 임차인 (이하 “을” 이라 한다)은 비축물자 대여상환 계약 조건에 의거 다음과 같이 비축물자 대여상환 계약을 체결하며 이를 충실히 이행할 것을 확약하고 기명 날인 한다.
계약일자 : 2005 ...
조달청(갑) 임차인(을)
대한민국 조달청 계약자: (인)
조달물자계약관 (인) 상호:
주소:
주.. |
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| 대실임대차계약서 서식입니다.
대실임대차계약서
○○년 ○월 ○일 임대인 ○○○를 갑이라 하고, 임차인 ○○○를 을로 하여 갑․을 합의하여 하기와 같이 계약을 체결한다.
1. 물건소재지 번지층제 호실
주택 조 건의 일부 간단, 공작물 포함
차임 월금원
(단 계약기간중 물가가 등귀 또는 하락하였을 때에는 쌍방 협의하에 차임을 변경할 수 있다.)
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중략
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10. 퇴거 시에는 30일 이전에 예.. |
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| 상가 임대료 미납확인서
상호
연락처
임차인
주민번호
미납
확인내역
미납기간
년월일～년월일 까지 ( )달
미납금액
(임대료)
위와 같이 상가 임대료가 미납되었으니 확인하시고 아래와 같이 납부하시길 바라며
미납부 시 발생하는 서로간의 불미스러운 일이 없도록 합시다.
납부기간
입금은행 계좌번호
예금주
20 년월일
○○○ 빌딩 |
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| 사업장현황(건강)입니다.
1. 사업장명
2. 외국인취업승인일
3. 담당자 인적사항
4. 부동산
건물소재지, 토지소재지, 평수
5. 차량
차종, 차량번호, 구입년도
6. 유채동산
7. 주주 및 투자자
투자자인적사항, 투자액
8. 임대현황
임대인 인적사항, 임차인 인적사항, 임대조건
9.사업장 약도 양식 |
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| 주택임대차 보호법에서의 대항력에 대한 연구
1. 관련 법규
제3조 [대항력 등] ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다. ② 임차주택의 양수인(기타 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.
2. 대항력의 요건
임차인.. |
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| 부동산임대권의 물권화 (민법)
1. 대항력
1) 개요
등기한 경우, 주택임대차보호법(§3)의 적용을 받게 된다.
2) 임대인의 지위를 승계한 경락인에 대한 보증금반환청구
임차인이 부동산에 대한 임대차계약을 체결하고 임차권을 피보전권리로 한 처분금지가처분등기를 집행(기입)한 후에 강제경매신청에 의한 경매개시결정이 이루어지고 그 경매결과 제3자가 부동산을 경락받았다 하더라도 임차인이 임차권.. |
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