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신탁재산을 고유재산으로 하는 허가신청서
신청인 ○○○
○시 ○구 ○동 ○번지
신청취지
신청인이 위탁자 ○시 ○구 ○동 ○번지 ○○○으로부터 신탁받은 별지 목
록 기재의 신탁재산을 수탁자인 신청인의 고유재산으로 하는 것을 허가한다.
라는 재판을 구함.
원인사실
1. 신청인은 ○년 ○월 ○일위 위탁자 ○○○으로부터 별지 목록 기재토지의
신탁인수를 하고 그후 계약의 취지에 따라 수익자 ○시 ○구 |
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| 기한에 대한 법적 검토 (민법)
Ⅰ. 의의
법률행위의 효력의 발생 또는 소멸을 장래 발생하는 것이 확실한 사실에 따르게 하는 부관을 기한이라 한다.
판례는 이와 관련하여 임대차계약을 체결함에 있어서 임대기한은 “본건 토지를 임차인에게 매도할 때까지”로 정하였다면 별다른 사정이 없는 한 그것은 도래할지의 여부가 불확실한 것이므로 기한을 정한 것이라고 볼 수 없으니 위 임대차계약은 기간의 약.. |
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| *부동산 취득 권리
부동산을 취득할 수 있는 권리라 함은 부동산의 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취득할 수 있는 권리를 말한다. 부동산을 취득할 수 있는 권리에 해당하는 것을 열거하면 다음과 같다.
① 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리
② 지방자치단체, 한국토지공사가 발행하는 토지상환채권
③ 대한주택공사가 발행하는 주택상환채권
④ 부동산.. |
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| *부동산 취득 권리
부동산을 취득할 수 있는 권리라 함은 부동산의 취득시기가 도래하기 전에 당해 부동산을 취득할 수 있는 권리를 말한다. 부동산을 취득할 수 있는 권리에 해당하는 것을 열거하면 다음과 같다.
① 건물이 완성되는 때에 그 건물과 이에 부수되는 토지를 취득할 수 있는 권리
② 지방자치단체, 한국토지공사가 발행하는 토지상환채권
③ 대한주택공사가 발행하는 주택상환채권
④ 부동산.. |
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| 매매계약증서
부동산의 표시(토지) ○○㎡
(건물) ○○㎡
상기 표시물건에 관하여 매도인을 갑, 매수인을 을로 하여 하기 조항에 따라 매매계약을 체결한다.
【제1조】매매대금 ○○만원(토지 금○○만원, 가실 금○○만원)으로 하여 이를 다음과 같이 지급한다.
본 계약과 동시에 보증금 ○○만원
20○○년○○월○○일○○만원
20○○년○○월○○일금○○만원(그중○○만원은 보증금으로 충당)
【제2 |
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| 저당권부 토지매매계약서
매도인 OO상사주식회사를 “갑”으로 하고 매수인 OO주식회사를 “을”로 하여 “갑”“을” 간에 다음과 같이 토지매매계약을 체결한다.
제1조【목적】
“갑”은그 소유한 아래 표시의 부동산(이하 ‘본건 부동산’이라 한다)을 “을”에게 다음 조항 이하의 약정으로 매도하고, “을”은 이를 매수할 것을 약정하였다.
제2조【매매대금】
매매대금은 아래 저당권 부담의 현상(現狀)으 |
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| 부동산 매매예약서
(전필지 매매예약 성립조건)
매매부동산의 표시
소재지및지번
지목
면적 (지적M2)
비고
공부상
매매대상
위 부동산(이하 “매매예약목적물”이라 한다)에 대하여 매도인 ()(이하 “갑”이라 한다)과 매수인 00 (이하 “을”이라 한다)는 제1조(특약사항 1) 및 제2조(특약사항 2)를 성취하는 조건으로 아래와 같이 매매 예약을 체결하고, 이를 증명하기 위하여 이 예약서 2통을.. |
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| 베트남 투자법령 개관
개관
투자환경의 변화
1. 외국인 투자 유치 (신기업법, 신투자법)
2. WTO 가입
3. 절차의 투명화, 간소화 (투자허가절차)
4. 이해의 부족 현상 여전함 (법령, 외국인의 관심, 외국의 법령)
투자법 개관
외국인 및 내국인의 경제활동의 근간
- 2006년 까지의 외국인투자법과의 구별 (별도 표 참조)
- WTO 가입 (WTO 스케쥴 참조), 신기업법
투자가능 종목 (조건부, 일반), 투자허가 .. |
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| 부동산개발의 분류와 과정
Ⅰ. 부동산개발의 분류
개발주체에 따른 분류
분양방식에 따른 분류
사업주체의 역할에 따른 분류
기타 분류
1) 개발주체에 따른 분류
① 공공개발 (first sector)
② 민간개발 (second sector)
③ 제3섹타 (third sector) : 공공 + 민간
1. 개발주체에 따른 분류 : 공공과 민간개발
공공부분와 민간부문의 주요 특징
각 부문의 장단점
사회간접자본 등 공공시설의 건설 참여기관에 .. |
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특별대리인 선임신청서
신청인○○○
○시 ○구 ○동 ○번지
신청취지
○시 ○구 ○동 ○번지의 신청인 ○○○을 ○시 ○구 ○동 ○번지 재단법인 ○○의 특별대리인으로 선임한다.
라는 재판을 구함.
신청이유
1. 재단법인 ○○은○○○의 목적으로 ○년 ○월 ○일 설립되었습니다.
2. 신청인은 ○년 ○월 ○일 이래 위 재단법인의 이사장입니다.
3. 위 재단법인은 해가 갈수록 번영하고 있으므로 이로 인하여 신 |
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특별대리인 선임신청서
신청인○○○
○시 ○구 ○동 ○번지
신청취지
○시 ○구 ○동 ○번지의 신청인 ○○○을 ○시 ○구 ○동 ○번지 재단법인 ○○의 특별대리인으로 선임한다.
라는 재판을 구함.
신청이유
1. 재단법인 ○○은○○○의 목적으로 ○년 ○월 ○일 설립되었습니다.
2. 신청인은 ○년 ○월 ○일 이래 위 재단법인의 이사장입니다.
3. 위 재단법인은 해가 갈수록 번영하고 있으므로 이로 인하여 신 |
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| 민법상 임대차 갱신을 통한 기간 연장에 대하여
1. 계약에 의한 갱신
보통의 임대차의 경우, 당사자의 합의로 10년을 넘지 않는 범위에서 약정기간을 갱신할 수 있다(제651조 2항).
2. 법정갱신
제639조 [묵시의 갱신]
① 임대차기간이 만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 내에 이의를 하지 아니한 때에는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으.. |
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| 법률행위의 목적(내용)
Ⅰ. 목적(내용)의 가능
1. 목적의 실현이 가능하냐의 여부는 사회통념에 따라 정해진다.
2. 민법총칙은 목적의 가능에 관하여 규정을 두고 있지 않다.
3. 종류물인 단계에서는 불능이 생기지 않는다.
4. 원시적 불능과 후발적 불능
불능
원시적불능
객관적
불능
전부불능－무효⋯⋯계약체결상 과실책임(제535조)
일부불능⋯⋯① 담보책임(제574조),② 일부무효(제137조)
주관적
불능
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| 법률행위의 대리와 관련한 민법상 쟁점 연구
Ⅰ. 들어가며
1. 대리의 의의
(1) 대리의 개념
법률행위에 있어 그 법률효과가 표의자가 아닌 다른 자에게 귀속되는 제도가 代理이다. 예컨대, Ａ가 Ｂ에게 토지의 매수를 위한 대리권을 준 경우, Ｂ가 그 토지 소유자인 Ｃ와 매매에 관한 흥정을 하여 계약을 체결하면, 그에 따른 法律效果, 즉 매매계약에 기한 권리와 의무가 직접 Ａ와 Ｃ 사이에 생기는 것.. |
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| 법률행위의 무효와 취소
Ⅰ. 개설
1. 무효와 취소의 구별
무효(無效)란 법률행위에 부여하여야 할 법률효과가 처음부터 발생하지 않는 경우이고, 취소(取消)란 법률행위가 일단 유효하게 성립하여 효력이 발생되었으나 취소권의 행사에 의하여 소급하여 효력을 잃게 되는 경우라고 설명된다.
이러한 무효와 취소의 구별 기준은 전체 법질서에 비추어 당연히 효력을 인정할 수 없는 객관적인 사유가 있는 .. |
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