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| 주택임대차보호법상 대항력에 대한 연구
1. 주택의 인도와 주민등록을 마친 때
주택임대차보호법 제3조의 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 ‘익일부터’ 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 함은 익일 오전 영시부터 대항력이 생긴다는 취지이다.(大判 1999. 5. 25. 99다9981)
住賃法 제3조 제1항이 인도와 주민등록을 갖춘 다음날부터 대항력이 발생한다고 규정한 것은 인도나 주민등록이 .. |
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임대차계약증서
목적 건물의 소재지 시구동번지
건물의 표시 (생략)
임차료 월금원
임대인 를 갑이라 하고, 임차인 □□□를 을이라 한다. 갑 소유의 물건을 년월 일부터 을에게 전기 임차료로써 임대함에 있어서 하기 조항을 쌍방 약정으로 계약을 체결한다.
제1조 을은 임차보험금으로써 금 원을 갑에게 지급하고 가옥명도시 연체임료는 보증금에서 충당한다. 단, 임차 중에는 상기 보증금을 임차료에 충.. |
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| <세부내용>
확정일자
대항력이 없더라도 확정일자가 있으면 경매에서는 구제받을 기회가 생긴다.
생략
확정일자는 받아서 무엇에 쓰나
저당권등보다 후순위이고 소액보증금에 해당되지 않는 임차인도 대항요건과 함께
생략
확정일자는 어떻게 받나
확정일자란 그날 그런 문서가 있었다는 의미로 공적인 기관에 이를 등록하고 그 증거로서
생략
그러나 만일 이를 분실했다.. |
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임대차계약서(공증)
본 증서에 있어서는 임대인 ○○부동산 주식회사를 갑, 임차인 N를 을로 하고 위 당사자 사이에 이하의 계약을 체결하고, 서로 확약하고 신의성실하게 이행하기로 한다.
제1조 갑은 그 소유에 관한 하기 물건을 사용 수익시키기 위하여 을에게 임대하고 또 임차인 을은 동 취지로 이를 임차하였다.
기
○○시○○구○○동○○번지
일. 철골, 철근콘크리트 7층 건물, 주택 1동내(갑의 영업소 내) 6 |
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| 본 자료는 e-learning기관에서 수출입절차개요 과정의 동영상 강좌를 듣고, 과제4에 대한 답안을 작성한 것으로, 특정거래형태에 해당되는 중계무역, 외국인도 수출, 외국인도 수입, 위탁가공 무역, 수탁가공무역, 위탁판매 수출, 수탁판매수입, 연계무역, 임대수출, 임차수입, 무환수출입 등에 대해 간략하게 서술하였으며, 대외무역법상 수출로 인정되는 4가지에 대해 기술한 자료입니다.
다음과 같은 무.. |
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| [별지 제3호 서식]
(앞면)
보육시설설치신고서
처리기간
3일
신고인
①성명 (법인
단체는 대표자)
②법인단체명
③주소
(전화번호 )
시설개요
④명칭
⑤시설종별
⑥소재지
(전화번호 )
⑦시설장성명
⑧개설예정년일시
⑨주민등록번호
⑩보육정원
명⑪시설설비
보육실
㎡
양호실
㎡
대지
㎡
놀이터
㎡
조리실
㎡
기타
사무실
㎡
목욕실
㎡
직원
총인원
보육교사
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| 표준 14호 계약서식
점포상가 임대차 계악서
※ 임대인과 임차인은 아래 공장에 대한 임대차 계약을 다음과 같이 체결한다.
제1조 임대할 공장(부동산)의 표시
소재지
임대물건
용도 :㎡()평 상호 :
용도 전력
제2조 보증금과 월세(임차)금의 지불방법(지불약정)
보증금
금원
월세
금 원정
계약금
금 원정 계약시 지불한다. (영수함)
중도금
금 원정은 년월일 지불한다.
잔금
금 원정은 년월일 지불한다... |
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| 무료임대 확인서 작성 서식입니다.
국민기초생활보장법 제22조 규정에 의하여 본인이 소유하고 있는 주거용 건물을
위 임차인에게 무료로 임대를 하고 있음을 확인합니다.
< 세부 내역 >
1. 임차인
1-1. 임대인과 관계
2. 주거내용
3. 무료임대기간 등 포함 |
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| 부동산 전세 계약서
부동산의 표시 및 소유관계
소재지
동호
토지
지목
면적
㎡형
건물
구조
용도
면적
㎡
평형
임대부분
위 부동산에 대하여 임대인과 임차인은 합의에 의하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
제1조 [보증금 및 지급시기]
①위 부동산의 임대차에 있어 임대차보증금을 아래와 같이 약정하고 지불시기는 다음과 같다.
보증금
金
원정( )
계약금
金
원정은 계약시에 지불하고 영수함.. |
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| 【별지 제1호 서식】
어업허가신청서(근해어업)
처리기간
5일
신고인
①성명(대표자명)
②주민등록번호
③주소
(전화)
④어업의 종류와 명칭
주어업
그외의
어업
⑤조업의 방법과 어구명칭
⑥조업구역
⑦어업의시기
⑧허가를 받고자하는기간
⑨어선의 선면톤수마력등
선명
(어선번호)
톤수
기관
마력
선질
진수
년월일
⑩주요기기 및 시설
⑪포획, 채취물의 종류
⑫양.. |
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공탁소의 지정 및 공탁물보관자선임신청서
신청인○○○
○시 ○구 ○동 ○번지
피신청인 ○○○
○시 ○구 ○동 ○번지
신청취지
신청인으로부터 피신청인에게 변제하여야 할 별지 목록 기재의 중기에 관하
여 공탁소의 지정 및 공탁물보관자의 선임을 구함.
원인사실
1. 별지 목록 기재의 중기는 피신청인의 소유입니다.
2. 신청인은 ○년 ○월 ○일 피신청인으로부터 위 중기를 다음의 조건으로 임
대하였습니 |
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| 전세사기 유형과 예방책 연구 및 전세사기 사건사례 연구 및 전세사기에 대처하는 방법 / 전세사기에 대한 나의생각에 대해 정리한 레포트입니다.
인터넷으로 대충 검색한자료가 아니라 수많은 브레인스토밍을걸쳐 완성하였습니다.
저렴한 레포트는 아니지만 그 누구와도 비교불가한 최고 품질의 레포트임을 자부합니다.
1. 전세사기 개념
2. 전세사기 유형과 예방책
(1) 이중계약
- 개념
- 예방책
(2) 깡.. |
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| 주택임차인보호를 위한 주요 제도
1. 주택임차인이 대항력만 갖춘 경우와 확정일자까지 갖춘 경우와의 차이
대항력만 갖춘 경우 선순위 저당권 등이 없는 때에는 주택이 경매되더라도 임차권은 소멸하지 않으며 경락인에게 대항할 수 있으나, 선순위저당권 등이 있는 경우에는 경매가 되면 임차권은 소멸되고 경락인에게 대항하지 못하며, 또 소액임차인이 아닌 한 경매절차에서 배당요구도 할 수 없다.
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| 각서
갑(임대인)
이름
홍길동
주민등록번호
481122-111
주소
서울시 강남구 삼성동 11
연락처
051-320-1212
을(임차인)
이름
이순신
주민등록번호
660925-111
주소
서울시 명장동 33
연락처
051-222-2222
갑은 을이 임차한(2003년 4월 1～2004년 4월1) 아래 주소지의 집이 다른 임차인에게 임대가 되면 전세금 일체(일금 이천오백만원)를 즉시 반환함을 각서하는 바입니다.
주.. |
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| [별지 제2호 서식]
(앞면)
보육시설설치인가신청서
처리기간
5일
신청인
① 성명(법인단체는 대표자)
② 법인단체명
③주소
시설개요
④명칭
⑤시설종별
⑥소재지
(전화번호 )
⑦시설장성명
⑧ 개설예정년월일
⑨주민등록 번호
⑩보육정원
명⑪
시설
설비
보육실
㎡
양호실
㎡
대지
㎡
놀이터
㎡
조리실
㎡
기타
사무실
㎡
목욕실
㎡⑫
직원
총인원
보육교사
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