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(검색결과 약 52,778개 중 3페이지)
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| 부동산경매시장에서의 불확실성 문제: 정보수집비용과 사후위험비용을 중심으로*
양채열**․오치훈***1)* 이 논문은 2002년도 한국재무관리학회 추계 학술발표대회에서 발표한 논문을 수정한 것임.
** 전남대학교 경영학부 교수, 전남대학교 지역개발연구소 겸임연구원
*** 한국감정원
I. 서 론
자본주의 제도에서 가장 중요한 시장의 하나인 부동산 경매시장은 그 중요성에도 불구하고 증권시장만큼 많.. |
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| 부동산 임대시 세금 문제
1. 부동산 임대소득
부동산을 임대하여 발생한 소득을 부동산 임대소득이라 하며 이를 계산하기 위해서는 임대소득금액을 계산하여야 한다.
부동산임대소득금액은 총수입금액에서 필요경비를 차감하여 계산한다. 부동산임대소득금액을 계산함에 있어 총수입금액은 매월 받는 임대료, 관리비, 간주임대료를 합한 금액이다. 다만 관리비 중 전기료, 수도료 등의 공공요금은 제외한.. |
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| 제 1 절. 부동산 정책의 개념 및 유형
1.부동산 정책의 개념
부동산 정책을 정의한 학자들의 제 정의를 토대로 부동산 정책의 개념을 살펴보면 부동산 정책이란, 여러 가지 부동산 문제를 해결 또는 개선함으로써 부동산과 인간의 관계를 개선하려는 우리들의 공적노력, 부동산 문제의 예방이나 완화 또는 해결차원에서 접근해 나가는 능동적 과정으로 정의 된다.선행 연구자의 정의를 토대로 살펴보면 부.. |
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| 부동산 투기과열지구의 해제와 세금 문제
1. 들어가며
그동안 주택 시장에 많은 영향을 준 제도는 취득단계의 담보대출제도, 보유단계의 종부세, 그리고 양도단계의 양도세 중과세였는데, 이 제도가 서로 어우러져 부동산 시장을 지배해오던 중 2008년 상반기부터 본격화된 세계경기 및 국내경기 침체현상으로 부동산 시장이 하락세를 면치 못하고 있다. 그래서 정부는 부동산 시장을 연착륙시키기 위해 .. |
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| 부동산 등기법상 중복등기로서의 이중보존등기
I. 문제의 소재
부등산 등기법 15, 55조 2호, 양등기의 효력의 우열문제, 특히, 중복된 보존등기의 등기명의인이 동일인이 아닌 경우 문제된다.
II. 중복등기의 유효성 판단 기준
1. 견해의 대립
(1) 절차법설(절차에 위배한 후등기 무효)
형식적으로 등기의 선후에 의하여 이중등기의 효력을 정하려는 견해이다
① 1부동산 1등기용지의 원칙(부등법 15, 5.. |
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| 중국경제의 이해
내 용
중국 부동산 시장의 현황과 초래된 문제들
중국의 부동산정책의 변혁
중국 부동산 시장의 문제점
최근 중국 부동산시장 건전화 정책의 반응과 시사점
향후 부동산 정책 전망과 그 한계
현재 중국 부동산 시장의 문제점과 해결방안
중국 부동산 시장의 현황과 초래된 문제들
중국 부동산 시장은 지난 10년 동안 폭발적으로 성장했다. 부동산으로 순식간에 거금을 번 사람이 많았으며 .. |
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| (도시에 대한 권리, 도시 공간의 미로 속에서, 인공 낙원) 추천도서나 기타 관련 도서 가운데 적어도 한 권 이상 (2권 이내)을 읽고 현대 도시가 가지고 있는 문제와 극복 방안에 대하여 서술한 후, 자신이 거주 경험이 있거나 일한 적이 있는 도시 하나를 사례로 들어서 문제점과 대안에 대해서 구체적으로 논하시오.
목 차
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 우리나라 도시의 인구집중문제
2. 현대도시가 가지고 .. |
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| 부동산 등기의 물권변동 효과와 관련한 문제
1. 부동산 물권변동의 효력발생시기와 관련
1) 의사주의
依用民法 당시의 판례는 「특약이 없는 한 매매계약의 성립과 동시에 소유권이전의 효력이 발생할 것으로 해석할 것」이라고 하여 물권행위론에 관하여 의사주의를 채용하고 있었다. 즉, 물권변동은 당사자의 의사표시만으로 일어나고 그 밖에 다른 어떤 특별한 요건을 필요로 하지 않는다는 입법주의.. |
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| Project Financing의문제 및 개선방안
요 약
대상
PF 관련 정책 수립기관 브리핑
PF 관련 대내외 현황
주택·건설경기 침체로 인한 미분양 물량증가와 중소 지방건설사의 잇따른 부도
PF 부실발 금융위기 가능성의 심각성
부동산 PF 관련 대출 규모는 97.1조 원 (2008년 말 기준)
(시중은행 47.9조, 저축은행이 12.2조, 보험권 등 기타 12.2조, PF 유동화증권 18.2조)
문제 및 개선방안
단기 PF 금융.. |
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| 답변예시 : 부동산 임대관리와 마케팅 직무에서 가장 중요한 역량은 시장분석 능력과 고객 관계 관리 능력입니다.
부동산 임대관리와 마케팅에서 고객의 요구를 어떻게 파악하고 이를 서비스에 반영할 것인가요?
이 경험을 삼성에스원에서 부동산 임대관리 및 마케팅 직무를 수행할 때 고객의 요구를 정확하게 반영하는 데 활용할 수 있을 것입니다.
답변예시 : 부동산 임대관리와 마케팅 직무에서 가장 중.. |
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마케팅, 부동산, 관리, 고객, 임대, 이다, 통해, 전략, 직무, 에스원, 중요하다, 답변, 서비스, 분석, 싶다, 예시, 시장, 요구, 자산, 제공 |
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| 목차
Ⅰ. 연구의 배경 및 목적
Ⅱ. 부동산 정책
1. 부동산정책의 개념
2. 부동산정책의 필요성
3. 부동산 시장과 정부 개입
Ⅲ. 참여정부의 부동산 정책
1. 5.23 부동산정책
2. 8.31 부동산정책
3. 분석 및 평가
Ⅳ. 부동산정책 문제점
1. 공급측면의 문제점
2. 수요측면의 문제점
Ⅴ. 개선방안
1. 정책적 변화의 요구
2. 부동산시장의 개선책
Ⅵ. 결론
Ⅰ. 연구의 배경 및 목적
1960년대 이후 .. |
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| 특히 학과에서 진행하는 융합연구 프로그램을 통해 공간가치 평가나 부동산 정책 분석을 실질적으로 탐구해보고 싶습니다.
학문적 연구를 통해 도시 구조와 부동산 정책이 어떻게 사회적 변화를 이끌 수 있는지를 탐색하고 싶습니다.
특히 부동산학과의 융합교과과정 중 '도시경제학'과 '부동산 정책 분석론'은 제가 연구하고 싶은 주제와 가장 밀접한 과목입니다.
결국 저의 목표는 부동산을 통해 사회문제.. |
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| 한양사이버대학교 부동산학과에서 의 학업 목표는 부동산 시장의 구조를 다층적으로 분석하고, 사회경제적 변화에 대응하는 실증적 연구를 수행하는 것입니다.
부동산 시장은 사회·경제·정책 요인이 복합적으로 작용하기 때문에, 데이터를 기반으로 한 분석이 필수적입니다.
따라서 저는 주거안정, 토지이용 효율성, 지역균형발전 등 사회적 관점에서 부동산 시장을 분석하는 연구를 수행할 계획입니다.
저.. |
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| 부동산광고
우리는 광고(廣告; advertising)를 떠나서는 생활할 수 없는 사회체제 속에서 살고 있다. 도시가 발달하고 부동산에 대한 수요가 급증함으로써 이에 대한 공급에 있어서도 생산 ․ 판매되는 상품의 종류가 다양해지는가 하면 건물 ․ 주택에 대한 교체수요(交替需要)도 끊임없이 계속되고 있어 부동산시장도 치열한 경쟁 하에 놓이게 되었다.
그러나 우리나라에서 부동산광고가 시작된 것은 얼.. |
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