[도시공학] 4.1 부동산 대책에 대해서
※4.1종합 부동산 대책에 대해서 알아보기
분야
항목
내용
부동산
세제 감면
미분양주택 양도세 감면
생애 최초 주택구입자 취득세 면세
-취득가액 9억원 이하 미분양주택 구입 후 5년 내 팔면 양도세100%면제
-전용 면적 85m2이하이며 6억원 이하인 주택을 생애 처음 취득하면 취득세 감면
주택 금융
지원 확대
생애 최초 주택 구입자dti적용배제
신혼부부 전세 자금..
[별지 제52의2호서식]
(제1면)
주택거래계약신고서
접수일자
일련번호
매수인
성명
주민등록번호
(법인등록번호)
-
주소
(전화 :)
매도인
성명
주민등록번호
(법인등록번호)
-
주소
(전화 :)
신고
사항
계약년월일
년월일
거래 대상 주택의 소재지
① 거래 대상 주택의 종류
□아파트 □연립주택 (□재건축 □재개발)
거래 대상 주택의 규모
주거전용면적 ㎡
건축면..
향후 재테크의 변화 트랜드
1. 부동산을 통한 재테크의 위험성 증가
1980년대부터 2007년까지 부동산은 재테크 트렌드를 이끌어온 가장 좋은 자산 증식의 도구였다. 하지만 2008년 이후 주택가격 하락을 필두로 부동산시장에 많은 변화가 일어나고 있다. 주택가격을 결정하는 변수에는 수요 측면으로는 인구 및 가구 수, 주택구매력, 금리 등을 들 수 있고, 공급 측면으로는 주택공급량과 재고, 정부의 부..
부동산 시장의 침체와 부동산자산의 재구성
1. 핵심에 집중하는 부동산 자산 전략
그동안 우리나라의 주택수요에 가수요, 즉 투자수요가 많았던 것이 사실이다. 하지만 앞으로 저출산 시대를 맞아 주택수요 세력이 근본적으로 줄어들 것으로 생각된다. 따라서 근본적인 수요하락을 맞아 주거환경이 열위인 주택의 경우에는 지속적인 가격하락도 가능할 것으로 보인다. 또 공급도 늘어날 것으로 보인다.
..
미국발 금융 위기
목차
1. 미국발 금융 위기의 원인
2. 미국발 금융위기의 현황
3. 한국경제에 미치는 영향 및
3-1. 대응반안
4. 미국발 금융위기 이후 세계경제의 전망
1. 미국발금융 위기의 원인
1)서브프라임 모기지
(1)정의
▷모기지론
모기지 대출(mortage loan)이란 주택을 담보로 금융회사로부터 대출을 받은 이후 일정기간 동안 정기적으로 원금과 이자를 나누어 상환하는 주택담보대출상품의 ..
도시계획론상 집단주택지 계획
1. 주택지계획의 의의
도시는 사람이 사는 곳이기 때문에 주택지는 도시를 구성하는 기본적 요소가 된다. 도시계 획구역내의 토지이용을 보면 주거지역이 가장 많은 비율을 차지하고 있는데 아무리 공업도시라 하더라도 주거지가 과반 이상을 점유하고 있는 것이 보편적인 현상이다. 결국, 쾌적한 주택지를 조성하는 일은 도시계획에 있어서 가장 큰 목표의 하나이다.
그러..
미국발 금융 위기
목차
1. 미국발 금융 위기의 원인
2. 미국발 금융위기의 현황
3. 한국경제에 미치는 영향 및
3-1. 대응반안
4. 미국발 금융위기 이후 세계경제의 전망
1. 미국발금융 위기의 원인
1)서브프라임 모기지
(1)정의
▷모기지론
모기지 대출(mortage loan)이란 주택을 담보로 금융회사로부터 대출을 받은 이후 일정기간 동안 정기적으로 원금과 이자를 나누어 상환하는 주택담보대출상품의 ..
일본 경제의 고민 - 부동산 버블과 주택건설의 딜레마
1. 일본 정부의 고민
게임이론에서 두 명 이상의 공범이 각각 분리되어 경찰의 취조를 당할 경우 범행을 끝까지 부인도 자백도 못하는 심리적 모순 상태를 ‘죄수의 딜레마’라 한다. 쉽게 말해 “항상 최선을 추구하지만 최악의 결과를 맞게 된다”는 것이다. 현재 일본 경제가 죄수의 딜레마에 처해 있다. 여기서는 부실토지를 둘러싼 상황을 설명하기 ..
