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(검색결과 약 3,050개 중 21페이지)
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| 주택임대차보호법상 우선변제권에 대한 연구
1. 관련 법규
제3조의2 [보증금의 회수] ① 임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환청구소송의 확정판결 기타 이에 준하는 집행권원에 기한 경매를 신청하는 경우에는 민사집행법 제41조의 규정에 불구하고 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 아니한다. ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민.. |
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| 민법상 공동보증에 대하여
1. 공동보증의 의의
공동보증이란 동일한 주채무에 관하여 수인이 보증채무를 부담하는 것이며, 그 수인의 보증인이, ⓐ 모두 보통의 보증인인 경우, ⓑ 연대보증인인 경우, 그리고 ⓒ 보증연대, 즉 보통의 보증인이지만 그들 사이에 전액변제의 특약이 있는 경우의 세 가지가 있다.
2. 채권자에 대한 관계
제439조 [공동보증의 분별의 이익] 수인의 보증인이 각자의 행위로 보증.. |
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| 주식질권설정 계약서
채무자 ○○○과 채권자 □□□은 금전소비대차 및 권리질권 설정을 위하여 아래의 계약을 체결한다.
제1조(소비대차) 채무자 금○○만원을 채권자 즉, 질권자로부터 차용하여 이를 수령한다.
제2조(변제기일) 대여금의 변제기일은 2001년 ○월 ○일로 한다.
제3조(이자) 이자는 월○푼으로 정하고, 매월 ○일 질권자에게 지급하여야 한다.
제4조(변제장소) 원본 및 이자 변제의 장소는 변제시 |
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| 주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례
1. 임대차후 저당권이 설정된 경우
을은 갑과 주택임대차계약을 체결하고 입주하여 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다. 그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행중에 있다. 을은 어떤 보호를 받을 수 있는가 하는 문제와 관련하여 검토해 보면
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| 채권자 를 ‘갑’이라 하고 채무자 을 ‘을’이라 하여 갑·을 사이에
다음과 같은 계약을 체결한다.
위 계약사실을 증명하기 위하여 이 계약서를 2통 작성하여 갑·을각 1통씩 보관한다.
<세부내용>
제1조
갑은 다음과 같이 을에게 금전을 대여하고 을은 정히
생략
제2조
을이 그 이자를 개월 이상 연체하였을 때에는 기한의 이익을
생략
제3조
을은 갑에 대한 전항의 채무.. |
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| 주택임대차보호법상 소액보증금 임차인의 최우선변제권
1. 들어가며
보증금이 일정금액 이하인 자는 주택이 경매된 경우에 최우선변제권이 인정된다. 조세채권자나 선순위로 설정된 저당권자보다도 우선한다. 다만 그 주택에 대한 경매신청의 등기(경매기입등기)가 되기 전에 인도와 주민등록의 요건을 갖추고 있어야 한다. 그리고 소액임차인이어도 배당요구를 하지 않으면 배당에서 제외되며, 이러한 경.. |
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| 가등기담보설정계약서
채권자 ___를 ‘갑’이라 하고 채무자 ___을 ‘을’이라 하여 갑을 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다.
제1조
갑은 다음과 같이 을에게 금전을 대여하고 을은 정히 이를 수령하였다.
① 원금 :금___원정
② 이자 :월___푼으로 하고 매달 ___일 지급한다.
③ 연체이자 :월___푼___리로 한다.
④ 변제기일 : 20___년___월___일
⑤ 변제방법 : 갑의 집으로 지참 지급하거나 송금한다.
제2조
을이.. |
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| 회사정리절차개시신청 관련 전반 검토
1. 회사정리절차개시 신청사유
회사정리절차개시의 신청을 할 수 있는 사유로는 회사가 사업의 계속에 현저한 지장을 초래함이 없이는 변제기에 있는 채무를 변제할 수 없는 때와 회사에 파산의 원인인 사실이 생길 염려가 있는 때의 두 가지가 있다(회사정리법 제30조제1항).
파산의 원인인 사실에는 지급불능(파산법 제116조제1항)과 채무초과(파산법 제117조)의 .. |
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가등기담보설정계약서
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채권자 ___를 ‘갑’이라 하고 채무자 ___을 ‘을’이라 하여 갑·을 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다.
제1조
갑은 다음과 같이 을에게 금전을 대여하고 을은 정히 이를 수령하였다.
① 원금 :금___원정
② 이자 :월___푼으로 하고 매달 ___일 지급한다.
③ 연체이자 :월___푼___리로 한다.
④ 변제기일 : 20 ___년___월___일
⑤ 변제방법 : 갑의 집으로 지참지급하거나 송금한다.
제.. |
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| 채무자의 수입 및 지출에 관한 목록작성 양식과 작성요령입니다.(3면)
수입 및 지출에 관한 목록
I. 현재의 수입목록
II. 변제계획 수행시의 예상지출목록 (해당란에 ☑ 표시)
III. 가족관계 |
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| 준소비대차계약서
주식회사를 “갑”으로 하고, 을 “을”로 하고, 을 “병”으로 하여 “갑”, “을”, “병” 간에 다음의 준소비대차계약을 체결한다.
제1조【목적】
“갑”이 “을”에 대하여 가지는 아래의 약속어음금에 대하여 금일 “갑”, “을”, “병” 당사자는 아래 어음금액을 준소비대차의 목적으로 할 것에 합의하고, “을”은 제2조 이하의 조건으로 이것을 변제하기로 약속한다.
-아래-
금 액액 : |
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| 가등기담보설정계약서
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채권자 를 ‘갑’이라 하고 채무자 을 ‘을’이라 하여 갑·을 사이에 다음과 같은 계약을 체결한다.
제1조
제2조
제3조
제4조
제5조
갑은 다음과 같이 을에게 금전을 대여하고 을은 정히 이를 수령하였다.
① 원금 :금 원정
② 이자 :월 푼으로 하고 매달 일 지급한다.
③ 연체이자 :월푼 리로 한다.
④ 변제기일 :년월일
⑤ 변제방법 : 갑의 집으로 지참지급하거나 송금한다.
을이 그.. |
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| 차용금증서
1.일금 :___원정 (￦___원정)
상기금액을 차용하고 다음과 같이 약정한다.
2.변제기일 :___년___월___일
3.이자:
4.지급방법 : 매월 ___일 채권자 ___에게 지불한다.
5.다음 경우에는 최고 없이 당연히 기한의 이익을 상실하고 잔존채무금 전부를 즉시 지급한다.
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차 용 금 증 서
1.일금 : ___원정 (￦___원정)
상기금액을 차용하고 다음과 같이 약정한다.
2.변제기일 : ___년 ___월 ___일
3.이 자 :
4.지급방법 : 매월 ___일 채권자 ___에게 지불한다.
5.다음 경우에는 최고 없이 당연히 기한의 이익을 상실하고 잔존채무금 전부를 즉시 지급한다.
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| 금전소비대차계약증서
(주소) 클릭 후 주소를 입력하세요 ○○○○년○월○일
주식회사 ○○ 은행
은행장 ○○○ 귀하
채무자주소: 클릭 후 주소를 입력하세요
성명: 클릭 후 성명을 입력하세요 (인)
연대보증인 주소: 클릭 후 주소를 입력하세요
성명: 클릭 후 성명을 입력하세요 (인)
연대보증인 주소: 클릭 후 주소를 입력하세요
성명: 클릭 후 성명을 입력하세요 (인)
채무자와 연대보증인은 귀행과 금전소비대 |
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