리츠의 자산요건 (Asset Tests)
1. 들어가며
리츠는 그 자격을 유지하기 위해서는 과세연도 매분기말에 일정한 ‘자산’에 관한 요건을 충족해야 한다. 이러한 자산요건은 리츠가 수동적인 부동산투자(passive real estate investment)를 하게 하려는 것이며, 그리하여 자산요건에 부적합한 자산에 대한 투자의 범위를 한정시키려는 것이다.
그 자산요건은 아래와 같다(미국세법 I.R.C. §856(c)(4) 참조).
..
유형자산
목차
1. 유형자산의 개념
유형자산의 인식
유형자산의 분류
2/10
2. 최초인식 후 측정
최초인식 후 지출의 분류
최초인식 후 지출의 종류와 회계처리방법
3. 유형자산의 제거
유형자산제거의 유형
유형자산제거손익의 개념
유형자산제거의 유형과 회계
3/10
1.유형자산의 개념
재화의 생산, 용역의 제공, 타인에게 임대 또는 관리활동에 사용할 목적으로 보유하는 물리적 형태가 있는 자산..
[무형자산의 성격] 무형자산의 개념과 무형자산(지적자본)의 논리와 구조에 대한 접근 및 경제적 특성
목차
* 무형자산의 성격
Ⅰ. 무형자산의 개념
Ⅱ. 무형자산(지적자본)의 논리와 구조에 대한 접근
1. Roos, Edvinsson, Dragonetti
2. Edvinsson과 Sullivan, Sullivan
3. Stewart
Ⅲ. 무형자산(지적자본)의 경제적 특성
1. 비경합성(비희소성)
2. 네트워크 효과
3. 배제 가능성에 있어서의 한계
..
자산유동화제도 관련 법령 검토
1. 관련 법령
우리나라에서의 자산유동화제도는 1998년 9월 16일부터 시행된 “자산유동화에관한법률”과 1999년 4월 30일 제정 및 시행된 “주택저당채권유동화회사법”에 의하여 제도적으로 도입되었다. 이 두 법은 모두 자산유동화 과정을 규제하기 위한 규제법이라기보다는 자산유동화를 촉진하기 위한 조장법의 성격을 지니고 있다. 조장법으로서의 성격은 다음에서 볼 수 ..
목 차
Ⅰ. 가계부채 문제의 심각성 ………3
Ⅱ. 금융 시스템의 문제 ………4
Ⅲ. 가계 대출액의 급격한 증가 ………5
Ⅳ. 가계부채 위험 수위 ………6
Ⅴ. 변동금리제 ………6
Ⅵ. 정부의 대응책 ……… 7
Ⅶ. 대응책의 효과 미흡 ………7
Ⅷ. 대응책 실행의 어려움 ………7
Ⅸ. 가계소득 안정 필요 ………8
Ⅹ. 가계부채 삭감 방안 마련 ………8
Ⅺ. 시사점 ………8
Ⅰ. 가계부채 문제의 심각성
인플레이션(
목 차
Ⅰ. 가계부채 문제의 심각성 ………3
Ⅱ. 금융 시스템의 문제 ………4
Ⅲ. 가계 대출액의 급격한 증가 ………5
Ⅳ. 가계부채 위험 수위 ………6
Ⅴ. 변동금리제 ………6
Ⅵ. 정부의 대응책 ……… 7
Ⅶ. 대응책의 효과 미흡 ………7
Ⅷ. 대응책 실행의 어려움 ………7
Ⅸ. 가계소득 안정 필요 ………8
Ⅹ. 가계부채 삭감 방안 마련 ………8
Ⅺ. 시사점 ………8
Ⅰ. 가계부채 문제의 심각성
인플레이션(
지출의 시기 또는 금액이 불확실한 부채인 충당부채의 3가지 요건에 대해 설명하시오
1. 지출의 시기 또는 금액이 불확실한 부채인 충당부채
충당부채란 과거의 사건이나 거래 결과에 의한 현재의무로서 지출시기나 금액이 불확실하지만 그 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 매우 높고 또한 당해 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 의무를 말한다. 먼저 충당부채로 인식하기 위해서는 현..
Ⅰ. 국가 부도 발생의 위협
Ⅱ. 정부 부채의 급격한 증가
Ⅲ. 정부의 과도한 재정지출
Ⅳ. 복지 확대에 따른 예산부족
Ⅴ. 국채금리 상승문제
Ⅰ. 국가 부도 발생의 위협
정부가 빌린 돈을 갚지 못하는 국가 부도는 흔히 남미 등 개발도상국의 일로만 여겨지지만 세계 최대 경제대국인 미국에서 일어날 뻔했다. 지나치게 많은 정부 부채를 이유로 공화당이 부채 한도 증액에 반대하면서 빚을 ..
Ⅰ. 국가 부도 발생의 위협 ………3
Ⅱ. 정부 부채의 급격한 증가 ………4
Ⅲ. 정부의 과도한 재정지출 ………5
Ⅳ. 복지 확대에 따른 예산부족 ………6
Ⅴ. 국채금리 상승문제 ………6
Ⅰ. 국가 부도 발생의 위협
정부가 빌린 돈을 갚지 못하는 국가 부도는 흔히 남미 등 개발도상국의 일로만 여겨지지만 세계 최대 경제대국인 미국에서 일어날 뻔했다. 지나치게 많은 정부 부채를 이유로 공화당이 부채 한
