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| 민법상 위약금에 대한 법적 검토
1. 위약금의 개념과 종류
위약금에는 위약벌과 배상액예정으로서의 위약금이 있다. 위약벌로 약정한 경우, 채무불이행이 있으면 위약금의 청구 내지는 몰수는 물론이고 손해배상금을 그와 별도로 청구할 수 있다(곽윤직 채권각론217면). 그리고 위약벌로 약정한 경우, 배상액의 예정에 관한 규정은 적용되지 않으므로 법원이 감액하지 못한다.
토지분양계약이 해제되었을.. |
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| ○○빌딩(건물)내 임대 계약 관리 대장
층수
임대인명
(또는 회사명)
계약자명
계약체결일
계약기간
보증금
월세
월세지급 날짜
월세지급방법
비고
1
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현금, 은행입금
2
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3
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4
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5
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6
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7
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8
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10
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11
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12
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13.. |
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| 보증금은 만원으로 정하고 임차인(이하 ‘을’이라 한다.)은 이 계약성립과 동시에 임대인(이하 ‘갑’이라 한다.)에게 지급하기로 한다는 내용의 건물임대차 계약서 입니다.
건물임대차계약서
보증금은 만원으로 정하고 임차인(이하 ‘을’이라 한다.)은이 계약성립과 동시에 임대인(이하 ‘갑’이라 한다.)에게 지급하기로 한다.
임대료는 1개월 원으로 정하고 을은 매월 말일까지 갑에게 지급하기로 한다.
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| 권리신고 및 배당요구 신청서(주택임대차) 작성 서식입니다.
권리신고란 부동산위의 권리자가 집행법원에 신고를 하고 그 권리를 증명하는 것이며,
배당요구란 다른채권자의 신청에 의해 개시된 집행절차에 참가하여 동일한 재산의 매각
대금에서 변제받으려는 집행법상 행위를 말합니다.
임차인은 이 사건 매각절차에서 임차보증금을 변제받기 위하여 아래와 같이
권리신고 및 배당요구신청을.. |
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| 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약하고, 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 보증금을 아래와 같이 지불키로 한다는 내용의 월세 계약서 입니다.
()월세계약서
부동산의 표시
월세보증금
금 원정 월세금액 원정
제 1조 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함.
제 2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.
계약금 원정.. |
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| 가옥임대차계약서
[목적부동산]
1. 소재지 :○○시○○구○○동○○번지
2. 지목 및 면적 :
3. 임차료 :월금 클릭 후 금액을 입력하세요 원
임대인 ○○○를 갑이라 하고, 임차인 ○○○를 을이라 한다. 갑 소유의 가옥을 ○○○○년 ○월 ○일부터 을에게 상기 임차료로써 임대함에 있어서 하기 조항을 쌍방 약정으로 계약 체결한다.
제1조 을은 임차보증금으로써 금 클릭 후 금액을 입력하세요 원을 갑에게 지급하 |
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| 화물운임후불신청
화물운임요금후급취급신청서
처리기간
7일
자격요건
철도화물운임요금 후급취급규칙 제3조(후급취급의 범위)에 해당하는 자
신청자
①상호
②사업자
등록번호
③전화
번호
④주소
대표
직위
성명
담당자
(☏)
⑦ 운송대상화물품명
⑧ 수송예정량
⑨ 계약보증금종류
취급역
⑩ 계약보증금액
⑪ 최근6개월간의 화물운임요금
취급실적(추정물량)구간
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| 주택임대차보호법상에서의 대항력 주장과 우선변제권 행사 관련 주요 사례
1. 임대차후 저당권이 설정된 경우
을은 갑과 주택임대차계약을 체결하고 입주하여 주민등록을 마치고 계약서에 확정일자도 받았다. 그후 갑은 은행으로부터 돈을 차용하고 위 주택에 근저당권을 설정하여 위 근저당권자의 신청에 의한 경매가 진행중에 있다. 을은 어떤 보호를 받을 수 있는가 하는 문제와 관련하여 검토해 보면
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| 확정일자 관리부 작성 서식입니다.
확정일자 관리부
확정일자번호
건물소재지
면적(㎡)
계약기간
전세(보증금)
차임(월세)
결재
임차인/임대인
사업자등록번호
상호(법인명)
주민등록번호
법인등록번호
성명(대표자)
주소(본점)소재지
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판매대리점 계약서
한국○○ 주식회사 서울지사장 최○○(이하 “갑”이라 한다)와 (주)○○교역 김○○(이하 “을”이라 한다)간에 판매대리점 계약을 다음과 같이 체결한다.
제1조(목적) 본 계약은 “갑” “을”간의 대리점 계약에 관한 제반사항을 규정하고 “갑”이 생산 또는 취급하는 제품을 “을”에게 공급(직접 판매 또는 위탁 판매)함에 있어 거래에 관한 기본사항을 약정함으로써 효율적인 대리점 운 |
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중화요리건물임대차계약서
본 계약서에 있어서는 임대인를 갑, 임차인를 을로 하고 위 당사자 사이에 이하의 계약을 체결하고, 서로 확약하고 신의성실하게 이행하기로 한다.
【제1조】
갑은 그 소유에 관한 하기 건물을 중화요리 영업에 사용 수익시키기 위하여 을에게 임대하고, 임차인 을은 동 취지로 이를 임차하였다.
[건물의 표시]
임대 점포 면적
전용면적
공용면적
면적합계
m2
m2
m2
관리비.. |
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| 건물임대차계약서
임대인 (이하 갑이라 한다)와 임차인 □□□(이하 을이라 한다)와는 하기 건물(이하 가옥이라 한다)에 관하여 다음과 같이 임대차계약을 체결한다.
(가옥의 표시)
시구동 번지의
목조 몰탈조 2층건 공동주택내 호
이에 부속되는 정착물 등 현장 일체
기
제1조 (임대차의 성립) 갑은 그 소유인 가옥을 차조이하의 약정으로 을에게 임대하며 을은 이를 임차하기로 약정한다.
제2조 (임대차의 .. |
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| 각서
국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행규칙 제57조제1항의 규정에 의하여 보증금으로 정부보관 유가증권 불입필통지서에 기재된 주식을 제출함에 있어 당해 주식이 위조가 아니며 만일 당해 주식의 진위에 관하여 앞으로 문제가 발생할 때에는 그에 관한 모든 책임을 본인이 지겠습니다.
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| 보증금은 만원으로 정하고 임차인(이하 ‘을’이라 한다.)은 이 계약성립과 동시에 임대인(이하 ‘갑’이라 한다.)에게 지급하기로 한다는 내용의 건물임대차계약서 입니다.
건물임대차계약서
보증금은 만원으로 정하고 임차인(이하 ‘을’이라 한다.)은이 계약성립과 동시에 임대인(이하 ‘갑’이라 한다.)에게 지급하기로 한다.
임대료는 1개월 원으로 정하고 을은 매월 말일까지 갑에게 지급하기로 한다.
이 |
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| 시설공사 도급 표준 계약서 작성 서식입니다.
시설공사 도급표준 계약서
공사명:
현장:
계약금액 : 일금 원정
총공사 부기 금액 : 일금 원정
(장기계속공사의 경우 기재)
계약 보증금 : 일금 원정
차액 보증금 : 일금 원정
하자담보책임(복합공종의 경우 공종별 구분 기재)
과는 상호 대등한 입장에서 별첨의 계약문서에 의하여 위의 공사에 대한 도급계약을 체결하고 신의에 따라 성.. |
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