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| 민법상 임대차에서 임대인의 권리와 의무
1. 목적물을 사용․수익하게 할 의무
제623조 [임대인의 의무] 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다.
목적물에 파손 또는 장해가 생긴 경우에 그 수선의무는 원칙적으로 임대인이 부담한다. 다만 임차인이 별 비용을 들이지 아니하고도 손쉽게 고칠 수 있을 정도의 사소한 것이어서 임.. |
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| 영업장 임대차 계약서양식입니다.
임 대 차 계 약 서
( )
“갑” 임대인
성 명 : (주)00레저 대표이사 0000
주 소 : 00시 00구 000동 000-3
“을” 임차인
성 명 : 000
주 소 : 00시 00구 00동 000-32
상기 “갑”과 “을”은 당사자간에 하기표시의 사업장을 임대차함에 있어 임차인은 물론 임차인의 종업원들도 예의와 친절 봉사를 본분으로 할 것... |
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| 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약하고, 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 한다는 내용의 전세계약서 입니다.
()전세계약서
제1조 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함.
제2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.
계약금
원정은 계약시에 지불하고
중도금
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| 임대차계약증서
하기 부동산을 정착물을 포함하여 현상태대로 임대차 함에 있어 하기와 같이 계약을 체결한다.
물건의 소재지
구조
대실의 간수
제1조 임대차기간은 다음과 같이 정한다.
1. 년월 일부터 년월 일까지로 한다.
2. 상기 기간만료와 함께 본 계약의 효력은 소멸한다. 만약 임차인이 재계약을 희망할 때에는 임대인에게 기간만료 이전에 경신을 신청할 것이고 임대인이 갱신을 희망하지 아니.. |
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| 부동산 임대차 계약서
소 재 지
토지면적
㎡
지 목
건물면적
㎡
구조, 용도
임대부분
임대목적
2. 계약내용
제 1조 임차인은 상기 표시 부동산에 대한 임대보증금 및 차임(월세)을 아래와 같이 임대인에게 지불한다.
보 증 금
원整 ( ￦ )
계 약 금
원整은 계약시 지불하고 영수함.
중 도 금
원整은 년 월 일에 지불한다.
잔 금
원整은 년 월 일에 지불한다.
차임(월세)
원整은 매월 일에 지.. |
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| 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약하고, 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 보증금을 아래와 같이 지불키로 한다는 내용의 월세 계약서 입니다.
()월세계약서
부동산의 표시
월세보증금
금 원정 월세금액 원정
제 1조 위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에 아래와 같이 계약함.
제 2조 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 보증금을 아래와 같이 지불키로 함.
계약금 원정.. |
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| 임대차의 종료에 대한 법적 검토 (민법)
1. 종료원인
(1) 존속기간의 만료
(2) 해지통고
해지 통고후 일정기간 경과후 효력이 발생한다.
(3) 해지
일정기간 경과 없이 효력이 발생한다.
[임대인의 지위의 양도와 임차인의 해지권]
임차 주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차권자라도 스스로 임대차관계의 승계를 원하지 아니할 때에는 승계되는 임대차관계의 구속을 면할 수 있다고 보아야 하므로, .. |
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| 위 계약조건을 확실히 하고 훗일에 증하기 위하여 본 계약서를 작성하고 각 1통씩 보관한다.
<세부내용>
제1조
위 부동산의 임대인과 임차인 합의하에
생략
제2조
위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임차(전세) 보증금을
생략
제3조
위 부동산 명도는 년월 일로 함.
생략
제7조
본 계약을 임대인이 위약시는 계약금의 배액을 변상하며 임차인이
생략
제8조
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| 시장점포임대차계약서
제1조 주식회사 시장(이하 임대인이라 명칭한다)은그 소유인 말미기재의 물건을 에게 대하여 임대하고, (이하 임차인이라 칭한다)는 이를 임차했으므로 말미 당사자간에 이하의 계약을 체결한 취지를 쌍방 진술하였다.
제2조 임차인은 본 계약의 임차물건을 임대인으로부터 인도받고 그 실제 점검을 행하여 이를 점유한다.
제3조본 계약의 임대차기간은 임차인이 시장에서 영업하는 .. |
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| 계약각론- 임대차
Ⅰ. 서설
1. 임대차의 의의 및 성질
1) 의의
임대차는, 당사자의 한쪽(임대인)이 상대방에게 목적물(임대물)을 사용·수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써, 성립하는 계약이다(618). 임차인은 그가 사용·수익한 임차물 자체를 반환하여야하고, 그 소유권을 취득하지 않는 점에서, 소비대차와 다르고, 사용·수익의 대가로서 차임.. |
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| 시장점포임대차계약서
제1조 주식회사 ○○○시장(이하 임대인이라 칭한다)은그 소유인 말미기재의 점포를 ○○○(이하 임차인이라 칭한다)에게 임대하고는 이를 임차했으므로 말미 당사자간에 이하의 계약을 체결한 취지를 쌍방 진술하였다.
제2조 임차인은 본 계약의 임차물건을 임대인으로부터 인도받고 그 실제 점검을 행하여 이를 점유한다.
제3조본 계약의 임대차기간은 임차인이 ○○시장에서 영업하는 |
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임대차계약증서
하기 부동산을 정착물과 공히 현상대로 금일부터 임대차함에 따라서 다음과 같이 계약한다.
1. 건물의 소재지
2. 구조 및 간수
제1조 임차료는 월금 원으로 정하고 매월 일 이를 선급 하여야 한다.
제2조 임차보증금은 금 원으로 하고 임차인을 하기 방법에 의하여 이를 지급한다.
제3조 임차기간은 다음과 같이 정한다.
○○년 ○월 ○일
○○년 ○월 ○일
위 기간만료와 동시에 본 계약은 해지.. |
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| 임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차 계약 을 체결한다는 내용의 부동산 임대차계약서 입니다.
부동산 임대차계약서
임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약내용과 같이 합의하여 임대차 계약 을 체결한다.
1.부동산의 표시
소재지
토지
건물
지목
구조.용도
면적
면적
m2( 평)
m2( 평)
임대할부분
2. 계약내용
제1조; 위.. |
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| 전대동의서
임대인:○○○
○○시○○구○○동○○번지
임차인:○○○
○○시○○구○○동○○번지
임대인 ○○○는 아래의 내용과 같이 임차인(전대인) ○○○ 전차인 ○○○에게 해당 부동산을 전대함에 동의합니다.
-아래-
* 전대부동산의 표시
소재지 :○○시○○구○○동○○번지
전대할 부분 :○○시○○구○○동○○번지
* 전대인 :○○○(○○시○○구○○동○○번지)
* 전차인 :○○○ |
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| <세부내용>
주택임대차의 세부문제
임차권과 전세권의 차이
돈을 주고 다른 사람의 건물을 사용,수익하는 권리에는 전세권과 임차권(賃借權)이
생략
임대인과 임차인의 권리와 의무
임대인과 임차인의 권리와 의무는 민법에서 규정되어 있어 주택임대차보호법에서는
생략
임대인의 권리,의무:
① 임대주택을 임차인에게 인도하고 계약기간 동안 사용,수익에 필요한 상태를 유.. |
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