|
전체
(검색결과 약 24,643개 중 11페이지)
| |
|
|
|
 |
|
| 임차권등기명령제도에 대한 주택임대차보호법상 검토
1. 들어가며
종전에는 주택임차인이 임대차계약기간이 종료되어 다른 곳으로 이사를 가려고 해도 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못하는 경우에는 이사를 가지 못하였다. 왜냐하면 그 상태에서 그냥 이사를 가게 되면 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 상실하게 되어 보증금 반환에 대한 법적 보호를 받지 못하게 되기 때문이다.
그리하.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| Ⅰ. 주택임차권의 대항력이란
임차권의 대항력이란 임차인이 제3자에게 채권인 임차권을 주장할 수 있음을 의미한다.
주택의 용익권자로서 임차인이 임차권에 관해 등기를 하지 않은 경우라도 타인의 주택을 사용 수익하며, 보증금에 대한 권리관계를 계약 당사자인 임대인뿐만 아니라, 타인에 대하여도 주장할 수 있는 힘을 말한다. 즉 주택 및 건물의 양수인에게 임대차 잔여기간의 존속을 요구하거나 보.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제1호 서식]
임대사업자등록신청서
처리기간
5일
신청인
①성명(법인명)
② 주민등록번호
③상호
④전화번호
⑤ 주소(사무소소재지)
⑥ 임대주택의 소재지 및 호수(세대수)
소재지
호수 (세대수)
합계
세대
임대주택법 제6조의 규정에 의하여 위와 같이 임대사업자로 등록하였음을 증명합니다.
년월일
신청인 (서명 또는 도장)
구청장 귀하
※구비서류
1. 주민등록초.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제1호 서식]
임대사업자등록신청서
처리기간
5일
신청인
①성명(법인명)
② 주민등록번호
③상호
④전화번호
⑤ 주소(사무소소재지)
⑥ 임대주택의 소재지 및 호수(세대수)
소재지
호수 (세대수)
합계
세대
임대주택법 제6조의 규정에 의하여 위와 같이 임대사업자로 등록하였음을 증명합니다.
년월일
신청인 (서명 또는 도장)
구청장 귀하
※구비서류
1. 주민등록초.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제42호의 5서식]<개정 1993.2.13>
주택조합설립신고서
처리기간
3일
신고인
①조합명
(직장명)
②대표자
③ 주민등록번호
④ 사무소소재지
(전화)
신고사항
⑤ 주택공급을받
고자하는지역
⑥조합원수
⑦주택형별
□단독□ 아파트
□연립□ 다세대
⑧주택규모
⑨ 주택공급을받
고자하는시기
주택건설촉진법 제44조 제4항 및 같은법시행규칙 제32조 제4항의 규정에 의하여 이와 같.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 주택임대차보호법의 개요에 대하여
1. 문제제기
주택임대차(전세권등기를 하지 않은 전세, 즉 채권적 전세를 포함한다)와 관련해 가장 문제가 되는 것은 임대차보증금(채권적 전세의 전세금)을 안전하게 돌려받기 위한 방법이다. 임대차계약기간 중 살고 있는 집에 대해 경매가 이루어지는 경우 임차인은 어떻게 해야 보증금을 돌려받을 수 있을까
2. 주택임대자의 보호에 대한 법적보호
이런 경우에 대.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제6호서식]<개정 1993.2.13>
국민주택채권중도상환사유사실증명신청서
처리기간
2일
신청인
①성명
② 주민등록번호
③주소
(전화 )
국민주택채권매입사실의 표시
④ 매입하여
야할금액
⑤ 매입한
금액
중도생환 신청금액
⑧ 중도상환
사유
⑨근거
⑥금액
⑦ 매입필증번호
주택건설촉진법
시행령 제18조
제1항 제( )호
주택건설촉진법시행령 제18조 제1항의 규정에 의하여 국민.. |
|
|
|
|
|
 |
|
|
1세대1주택의 양도소득세 비과세
양도소득세란 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등으로 인해 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 때 발생하는 소득 부분에 대해 매겨지는 세금으로, 과세 대상은 토지와 건물 등의 부동산, 부동산과 관련된 권리, 비상장주식, 기타 자산 등이 해당된다.
양도소득세는 부동산 관련 세금 중에 가장 무거운 세금으로 부동산을 팔 때.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 조세특례제한법시행령 제97조 제4항 또는 제97조의 2 제2항의 규정에 의하여
세액감면(면제)을 받고자 신청합니다.
<세부내용>
1.신청인
2.상호
3.등록번호
4.성명
5.소재지
6.양도물건
7.주택임대기간
8.감면대상소득
9.구비서류 |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제48의3호서식]
국민주택채권매입사항정정신청서
처리기간
즉시
신청인
주소
성명
주민등록번호
채권
번호
금액
정정사항
항목별
당초
정정
매입자
성명
주민등록번호
매입목적
제출기관
주택법시행규칙 제39조의4제3항의 규정에 의하여 위와 같이 국민주택채권매입사항을 정정하여 줄 것을 신청합니다.
년월일
신청인 (서명 또는 인)
귀하
.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| 주택임대차보호법
Ⅰ. 제도의 목적과 성격
1. 제도의 목적
주택은 인간다운 생활을 보장하기 위한 물적 토대로서, 주택의 원활한 공급과 유통은 사회의 안정에 필수적이라 하겠다. 사회적 약자인 임차인을 보호하고 국민의 주거생활의 안정을 도모하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하게 되었으며, 주요 내용으로는 대항력의 인정, 소액보증금의 보장 등이 있다.
2. 주택임대차보호법의 성격
(1) 특.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제6호 서식]<개정 97. 4.25>
임대주택매각계획서
처리기간
10 일
임대
사업자
①성명(대표자)
② 주민등록번호
③상호
④전화번호
⑤ 주소(사무소소재지)
임대주택
⑥위치
⑦형별
아파트 연립주택 다세대주택 단독주택
⑧ 세대수
전용면적
합계
㎡㎡㎡㎡
세대
매각
조건등
⑨매각(분양)가격
원원원
⑩공급
대상
우선공급
세대
세대
세대
세대
세대
일반.. |
|
|
|
|
|
 |
|
| [별지 제6호 서식]<개정 97. 4.25>
임대주택매각계획서
처리기간
10 일
임대
사업자
①성명(대표자)
② 주민등록번호
③상호
④전화번호
⑤ 주소(사무소소재지)
임대주택
⑥위치
⑦형별
아파트 연립주택 다세대주택 단독주택
⑧ 세대수
전용면적
합계
㎡㎡㎡㎡
세대
매각
조건등
⑨매각(분양)가격
원원원
⑩공급
대상
우선공급
세대
세대
세대
세대
세대
일반.. |
|
|
|
|
|
 |
|
|
부동산 매매 계약서
□주택
□공장
□대지
□임야
.□ 잡종지
○ 매도인(파는사람)
성명
주민등록번호
주소
전화번호
핸드폰
○ 매수인(사는사람)
성명
주민등록번호
주소
전화번호
핸드폰
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 개별주택가격 이의신청서
처리기간
이의신청기간이 만료된 날부터 30일
이의
신청인
①성명
② 주민등록번호
③주소
(전화번호 :)
④ 소유자와의 관계
대상
주택
⑤ 소재지 및지번
(일련번호 :)
⑥지목
⑦ 건물 구조
⑧가격
⑨신청
요지
⑩신청
이유
2005년 1월 1일 결정공시한 개별주택가격에 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다.
20 년월일
신청인 (서명 또는 인)
○○시장 귀하
※ 구비서류
이의신청관련 .. |
|
|
|
|
|
