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| 부동산등기의 내용 및 효력
Ⅰ. 부동산등기제도 개관
1. 등기의 의의
등기공무원이라고 일컬어지는 국가기관이 법정절차에 따라서 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 표시 및 권리관계를 기재하는 것, 또는 그러한 기재 자체를 가리켜 등기라고 한다.
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부.. |
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| 부동산실권리자 명의등기에 관한 법률
[1] 명의신탁(名義信託)의 효력
1. 명의신탁약정은 무효로 하며, 명의신탁약정에 따라 행하여진 등기에 의한 부동산에 관한 물권변동도 무효로 한다. 그러나 제３자에게 대항치 못한다(동법 제４조).
명의신탁
약정
[기본형]
① (토지) 명의수탁자
ABC
명의신탁자 등기 등기
A와 B 사이에서 명의신탁약정과 B명의의 등기는 무효이나 C에게 양도한 경우
C의 선의.. |
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토지등기명의인표시경정등기신청
접
수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
대 100㎡
이상
등기원인과 그 연월일
20○○년 ○월 ○일 대위
등기의목적
등기명의인 표시경정
대위원인
20○○년 ○월 ○일 매매로 인한 토지소유권이전등기를
받아야 할 채권보전
경정할사항
등기명의인의 성명 △△△을□□□으로 경정
구분
성명
(상호명칭)
주민 |
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| 부동산등기법 총론
Ⅰ. 부동산등기제도 개관
1. 부동산등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
부동산의 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부라는 공적장부에 기재하여 공시한다.
(2) 거래의 안전보호
공시제도는 목적물을 둘러싼 이해당사자 또는 제3자로 하여금 권리관계를 쉽게 파악할 수 있도록 하여 거래의 안전을 도모하기 위한 것이다.
(3) 성립요건으.. |
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등기명의인표시변경등기신청
접수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
대 100㎡
이상
등기원인과 그 연일
20○○년 ○월 ○일 대위
등기의목적
등기명의인 표시변경
대위원인
20○○년 ○월 ○일 매매한 토지소유권이전등기를 받아야 할 채권의 보전
변경사항
등기명의인의 주소 ○○시○○구○○동 ○을○○시○○구○○동 ○으로 변경
구분
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| 선박 소유권 이전의 등기신청
접
수
서기 년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기
필통지
각종
통지
제호
선박의 종류와 명칭기선 : 기선 OOO
선적항: OO시
선질: 에프.알.피
총톤수: 368톤
진수년월일: 20 년월일
등기원인과 그년월일
20 년월일 매매
등기의목적
소유권이전
구분
성명
(상호 . 명칭)
주민등록번호
(등기용등록번호)
주소
(소재지)
등기
의.. |
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| 부동산 등기법상 토지의 분필등기
I. 들어가며
1. 의의
지적공부에 등록된 1필지의 토지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 것을 지적법상 분할 이라고 한다. 예컨대 갑지를 분할하여 갑지와 을지로 분할하는 것을 말한다.
이러한 토지분할의 경우 분할 을 원인으로 하는 토지표시변경 을 하는 바, 이를 등기법상 토지의 분필등기라고 한다.
2. 분할을 하는 경우
토지의 분할은 ① 소유권이전, 매매 등을 .. |
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| 합병된 부분의 등기사항이 같은 경우
(갑구)
2
소유권이전
접수 년월일
제호
원인 년월일 매매
소유권 △△△
123456-1231232
○○시○○구○○동○
3
(전2)
합병된 대○○㎡에 대하여도 2번 등기와 동일 사항의 등기임
접수 년월일
제호
4
3번합병된 부분의 소유권말소예고등기
접수 년월일
제호
원인 년월일○○지방법원에
소(○○가합○○○)제기
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| 매매의 효력으로써 재산권 이전의무와 매도인의 담보책임 (민법)
1. 매도인의 재산권이전의무
(1) 의의
매도인은 매매시 재산권이전의무를 부여 받게 되는데 이는 권리 자체의 이전에 목적물의 점유 이전 및 종된 권리도 이전도 포함하는 내용이다.
아울러 이러한 매도인의 재산권 이전의무는 대금지급의무와 동시이행(§568 ②)의 관계에 있다.
(2) 매도인의 재산권이전의무 관련 판례
1. 매매부동산에 .. |
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○○지방법원(○○등기소)
결정
신청인○○주식회사
○시 ○구 ○동 ○번지
대표이사 ○○○
○시 ○구 ○동 ○번지
○○○
○시 ○구 ○동 ○번지
위 신청인의 20 ... 접수 제○○호 본점이전등기신청사건에 대하여 다음과 같이 결정한다.
주문
위 신청인의 20 ... 이전으로 인한 본점이전등기신청은 이를 각하한다.
이유
이건 본점이전등기신청사건은 신청인의 상호가 당등기소에서 등기번호 제○○호로 동종 |
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| 지배인을 둔 장소 이전등기신청
1. 지배인의 성명 :
1. 지배인의 주소 :
1. 영업주의 성명 :
1. 영업주의 주소 :
1. 지배인을 둔 장소 :
1. 등기목적 : 지배인을 둔 장소 이전등기
1. 등기사유 : 지배인을 둔 장소를 20 ... 다음 장소로 이전하였으므로 그 등기를 구합니다.
지배인을 둔 장소 :
1. 등록세:금 원정
1. 교육세:금 원정
1. 첨부서류
1. 위임장 1통
위와 같이 등기를 신청합니.. |
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| ♣ 토지저당권이전(채권양도예약)가등기신청서
토지저당권이전가등기신청
접
수
년월일
처리인
접수
조사
기입
교합
등기필
통지
각종
통지
제호
부동산의 표시
○○시○○구○○동○
대 150㎡
이상
등기원인과 그 연월일
2○○○년 ○월 ○일 채권양도예약
등기의목적
저당권 이전 가등기
이전할지분
2○○○년 ○월 ○일 접수 제○○○호로 저당권 설정등기
구분
성명
(상호명칭)
주민등록번호
(등기용등 |
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| [별지 제13호서식] [개정 96․9․10]
┏━━━┯━━━━┓
┃ │처리기간┃
┃ 공장이전예정확인(신청)서├────┨
┃│ 7일 ┃
┠──┬───┬───┴────┨
┃신 │화사명│ (전화번호 :)┃
┃청├───┼───┬───┬───┨
┃인 │대표자성명│ │ 주민등록번호 │┃
┃│││(법인등록번호)│┃
┠──┼───┼───┼───┴┬───┨
┃구 │공장소재지│ 공장의업종│ 공장대지 |
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| 성매매
Index
성매매의 각국의 입법형태
성매매 금지 / 합법화 입장
성매매 합법화 국가의 문화 (독일/네덜란드)
한국의 성매매 현장
들어가기 이전에
용어 정리하기
윤락
성매매를 ‘스스로 타락하여 몸을 버린다는 의미’ 이런 무시무시한 낙인은 성을 파는 사람에게만 찍힌다.
*윤락, 매춘, 매음 : ‘성을 파는 행위’만을 규정, ‘성을 사는 행위’는 제외
매매춘
‘성행위를 팔고 사는 행위’ 사고 파는 행위.. |
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| 매매의 성립과 매매의 예약 (민법)
Ⅰ. 매매의 성립
1. 매매의 성질
매매는 유상, 쌍무, 낙성, 불요식 계약으로써의 특징을 지니며, 대금지급이 매매의 특질이다. 반대급부로써 금전 이외의 다른 물건이나 권리의 이전을 약정하는 것은 매매가 아니라 교환으로 구별의 실익이 있다.
2. 매매의 성립에 관한 판례의 태도
매매의 성립과 관련된 판례의 태도를 살펴보면, 판례는 매매계약은 당사자 일방이 재.. |
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