서브프라임모기지 사태

- 목 차 -

Ⅰ. 서 론

Ⅱ. 서브프라임 모기지 (Sub-prime Mortgage)

Ⅲ. 서브프라임(subprime mortgage :비우량 주식담보대출) 부실사태
1. 서브프라임 모기지 사태 개요
2. 서브프라임 충격의 원인
3. 불안의 원인
4. 미국경제의 영향
5. 미국 주택 가격의 추이와 전망
6. 주택 가격별 미국 경제 시나리오
7. 디커플링과 세계경제 전망

Ⅳ. 파급효과 및 영향

Ⅴ. 서브프라임 모기지 위기 이후의 세계경제
1. 환율, 금리, 원자재가격에 대한 영향
2. 실물경제에 대한 영향

Ⅵ. 우리나라의 영향

Ⅶ. 서브프라임 모기지 사태의 전망

Ⅷ. 서브프라임 모기지 사태에 대한 우리의 대책 방안

Ⅸ. 결 론

Ⅰ. 서 론
미국의 서브프라임 모기지론은 신용도가 낮거나 지불능력이 낮아 일반 모기지론인 주택 담보 대출을 신청할 수 없는 사람들을 대상으로 한 주택담보대출 상품이다.
미국의 모기지론은 크게 세 가지로 나뉜다. 신용도가 높은 우량 고객들을 대상으로 하는 프라임 모기지론과 신용도가 낮은 저소득층을 위한 서브프라임 모기지론 그리고 그 중간 단계인 알트-A 모기지론이 있다.
신용도가 낮은 사람 등을 대상으로 하는 대신 일반 모기지론보다 금리가 2~4% 정도 높다. 우리말로는 비우량 주택담보대출 쯤으로 설명할 수 있다. 미국 전체 모기지시장의 25%를 차지하고 있다.
가계에 대한 신용대출이나 기업 운전자금 대출이 아닌 말 그대로 개인주택을 담보로 주택 구입자금 대출이라는 점에서 부동산 시장과 직접적인 관련성을 지닌다.
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