이명박대통령-부동산정책,한국부동산시장,정책문제

정책도구론 이명박 정부의 부동산 정책
목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ. 맥락(context)
Ⅲ. 정책 목표와 결정 및 집행
Ⅳ. 정책도구에 대한 분석결과
Ⅴ. 정책 평가
Ⅵ. 변동
서론

주제 선택의 이유

부동산 시장은 경제 및 사회의 안정과 밀접하게 연관

한국의 경우 부동산이 사회적, 지역적 양극화와 갈등의 원인

부동산 정책에 대한 국민들의 관심도 매우 높음

◆ 부동산 정책은 한 정부의 국정운영 능력을 살펴보는 시금석이자 성과
측정의 바로미터가 되기 때문에 이 주제를 선택

2. 분석 시기
정책과정에서 나타나는 정책의 변화를 명확히 보기 위해 짧은 기간
(2008년 ~2010년 초) 선택

맥락(Context)

맥락(Context)
글로벌 경제 위기로 인한 금융불안, 실물경제 침체
부동산, 건설경기 부양정책을 통한 경제위기 극복
부동산 거래 활성화, 가격 안정화(하락 방지)
시장주의식 정책 채택, 공급확대를 통한 형평성 고려
정책 목표
맥락(Context)

투기억제정책의
완화
적극적
경기활성화 정책
서민주거
안정정책
부동산
투명화 정책
정책목표
1. 공급 확대를 통한 부동산 거래 활성화 2. 가격 안정화 (하락 방지)
정책 목표
정책 목표
결국 이는 상황론적 접근(contingency approach)에
의한 의사결정의 결과라고 할 수 있음
비판
사회 일부 계층의 목소리만 수용한 것이며
경제회복이라는 상위목표의 달성을 위해
하위목표로 부동산 정책을 설정한 것
맥락(Context)
정책 결정 및 집행
정책 결정 및 집행
정책 결정 및 집행
1. 투기 억제 정책의 완화
(1) 부동산 공개념 입각한 정책의 완화

정책 결정 및 집행
1. 투기 억제 정책의 완화

(2) 조세경감
역대 정부

역대 정부에서 부동산 세금체계는 거래세(양도소득세, 취득세, 등록세 등)가 주종을 이룸
이명박 정부
....

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