실버타운실시계획서-신탁의뢰용

차 례

Ⅰ. 개요 1
1. 검토목적 및 범위 1
2. 사업부지내역 1
3. 위탁자 및 신탁기간 등 4
4. 사업추진경위 4
Ⅱ. 사업추진방안 5
1. 추진계획 5
2. 사업구도 5
3. 사업관계자 선정 7
Ⅲ. 사업환경분석 9
1. 용인시 일반현황 9
2. 입지여건분석 10
Ⅳ. 실버시장 환경 분석 11
1. 노인복지 주택시장 수요환경 11
2. 노인인구 증가 11
3. 노인수명 증가 12
4. 시장분석 결과 13
5. SWOT분석 및 극복방안 14
Ⅴ. 실버타운 15
1. 실버주택의 개념 15
2. 실버타운의 설치 및 공급기준 16
3. 실버타운의 인허가 절차 18
Ⅵ. 사업수지분석 22
1. 공급가격 결정 22
2. 분양성 검토 25
3. 사업분석 전제 26
4. 수지분석 결과 27
Ⅶ. 종합의견 28
Ⅷ. 향후 추진일정 29

Ⅰ. 개요

1. 검토목적 및 범위

◯ 검토목적
00종합건설(주)에서 개발사업 중인 용인시 삼가동 산00번지외 21필지상의 실버타운(분양50%, 임대50%) 건설사업에 대한 사업제반 여건을 토대로 개발 사업타당성을 분석하여 신탁사업의 위탁가능 여부를 검토코자 하는 것임.

◯ 검토범위
2005년 12월 용인시로부터 도시계획시설결정 승인을 득하고 이를 근거로 주택건설사업계획승인 신청할 내용을 기준으로 사업성을 분석하였음.

2. 사업부지 내역
◯ 토지개요.......................

[hwp/pdf]실버타운실시계획서(용인영진실버타운)