노인복지사업타당성검토서(제주도평동)입니다.

-목차-

Ⅰ. 연구의 개요
Ⅱ. 개발 환경 분석
Ⅲ. 종합개발구상
Ⅳ. 개발계획수립
Ⅴ. 건축개요
Ⅵ. 사업성 분석
Ⅶ. 종합의견

- 목 차 -

Ⅰ. 연구의 개요
1. 대상지의 개요/ p.1
2. 연구 목적/ p.2
3. 연구의 수행방법/ p.2

Ⅱ. 개발 환경 분석
1. 거시적 입지현황/ p.4
2. 미시적 환경분석/ p.8
3. SWOT분석/ p.18

Ⅲ. 종합개발구상
1. 개요/ p.20
2. 대상부동산의 특성 및 개발방향/ p.21
3. 도입용도 검토/ p.21
4. 개발방안/ p.24

Ⅳ. 개발계획수립
1. 기본방향/ p.27
2. 시설별제한요인/ p.28
3. 개발계획수립/ p.29
4. 오피스빌딩 시장분석/ p.30

Ⅴ. 건축개요
1. 최대용적률 확보를 위한 방안/ p.33
2. 건축개요/ p.33
3. 설계도면/ p.35

Ⅵ. 사업성 분석
1. 사업성공의 POINT/ p.46
2. 총투자비 분석/ p.46
3. 분양가의 설정기준 및 결정/ p.47
4. 사업성 검토/ p.48
5. 마케팅 주안점/ p.51

Ⅶ.종합의견/ p.53


2. 분석 목적

본 보고서는 현재 노인복지시설을 건설코자하는 대지 및 임야로 노인복지시설을 건설시 향후 운영 및 개발 잠재력을 분석하여 최적대안을 도출하고, 적정 운영수익을 창출하기 위한 운영방법 및 향후 사업화가 가능한 개발안을 제시하는데 있다. 이를 위해 주변 환경 및 여건을 체계적으로 분석하고, 대상건축물의 운영방법, 영업방법과 잔여부지의 개발용도를 제시하고, 다각도로 검증하여 가장 적절한 개발방안을 수립하도록 한다...........

[hwp/pdf]노인복지사업타당성검토서(제주도평동)