2[세미나] 002년 부동산시장 동향과 하반기 전망

2002년 부동산시장 동향과 하반기 전망
목차
최근 부동산시장 동향과 특징
부동산 시장 호황의 배경
2002년 하반기 부동산시장 전망
1. 매매 및 전세 가격 폭등
Ⅰ. 최근 부동산시장 동향과 특징
2002년 상반기중 아파트매매가격 상승률은 91년 이후 가장 높으며, 지난해 같은 기간 상승률의 3배가 넘는 수준임.
아파트 매매가격은 상반기중 수도권이 14.8%, 서울이 17.0% 상승하였으며, 전국 평균적으로도 13%대의 높은 상승률을 기록하였음.
상반기중 매매가격의 폭등 현상이 지속되면서 부동산시장의 버블에 대한 논란이 전개되기도 하였음.
2002년 상반기 지역별 매매가격 상승률
반기별 아파트 매매가격 상승률 추이
매매가격, 91년 이후 가장 높은 상승률 나타내
1. 매매 및 전세 가격 폭등
Ⅰ. 최근 부동산시장 동향과 특징
금년 상반기중 전세가는 매매가격에 비해 상대적으로 안정되는 모습
하지만 상반기 전세가격 상승률이 전국 평균 11% 정도 상승하는 등 비교적 높은 상승추세가 지속되고 있음.
상반기중 서울(13.6%), 광역시(12.1%), 인천(11.9%) 등의 전세가 상승률이 높은 특징을 보임.
2001년 이후 전세가 폭등 현상이 지속되면서 전세가는 매매가격의 60%(서울지역 기준) 수준을 넘어서고 있음.
2002년 상반기 지역별 전세가격 상승률
전세가격 변동률 및 전세매매비율 추이(서울지역)
전세가격, 높은 상승세 지속
1. 매매 및 전세 가격 폭등
Ⅰ. 최근 부동산시장 동향과 특징
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