주택청약종합저축과_청약제도

주택청약종합저축과
청약제도

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서론과 청약제도의 도입 배경
논문 목적과 필요성
대한민국 30~40대들의 재테크 고민 1순위는 단연 내 집 마련이다.
가장 시간과 돈이 많이 들어가는 재테크인 내 집 마련은 30대에 시작하려면 이미 늦었다고 할 수 있다.
재테크의 가장 큰 무기인 시간을 최대한으로 활용할 수 있는 시기인 20대부터 내 집 마련에 대한 구체적 실천이 필요하다. 그 방법 중 청약 통장을 소개하려고 한다. 청약제도는 무엇이며, 청약제도를 어떻게 이용하여 내 집 마련의 기회를 높일 수 있는지 알아보고자 한다.
청약제도의 도입 배경
1978년부터 주택수요에 대응하고 서민의 내 집 마련을 지원하기 위해 주택청약저축, 주택청약예금, 주택청약부금 제도를 운영해 왔다.
But 2000년대 들어서 주택경기 호황과 함께 투기수요로 인한 시장과열 발생 → 주택가격의 급등을 경험 → 청약 가점제 도입 → 투기수요 억제효과 → 청약 예·부금가입감소 → 주택청약제도 개선 필요
◎ 입주자저축 가입자의 감소에 따른 기금재원의 문제를 개선하기 위한 방안으로 09년 5월부터 기존 입주자저축을 대신하는 「주택청약종합저축 」이 출시되었다.
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주택 청약 종합 저축

* 주택청약종합저축은 85m²이하 국민주택 등에 청약이 가능한 청약저축을 기본으로
하고, 민영주택 청약이 가능한 예부금 기능을 추가하여,
1인1통장 가입만 허용되는 현행의 청약기회 제한 문제를 개선 함으로서
청약제도를 활성화하고자 하는 것 이다.

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