자산관리 업무의 핵심가치가 무엇이라고 생각하는가
금융·회계·법률 실무 경험이 부족한데 자산관리 업무를 수행할 수 있나
주택도시보증공사의 자산관리 업무는 단순한 채권 회수가 아니라, 주택시장 안정·서민 주거안전망·정책금융의 건전성 유지라는 공적가치를 수행하는 업무입니다.
특히 HUG의 자산관리 업무는 사고 발생 초기 대응, 채권분류, 회수전략 수립, 채권관리의 자동화 시스템 개선 등 높은 전문성을 요구한다는 점에서 배움의 기회가 크다고 판단했습니다.
우선, 자산관리 업무는 "채권을 어떻게 회수할 것인가"가 아니라"공공보증제도가 지속될 수 있도록 건전성을 어떻게 유지할 것인가"라는 더 큰 목적을 가지고 있습니다.
자산관리는 경험도 중요하지만, 원리를 이해하는 것이 더 중요하다고 생각합니다.
주택도시보증공사 자산관리인턴에 지원한 지원자입니다.
저는 데이터 기반 분석 능력, 부동산·주택시장이해, 법·재무구조 학습 경험을 바탕으로 공사의 자산관리 업무에 빠르게 기여할 준비가 되어 있습니다.

주택도시보증공사의 자산관리 업무는 단순한 채권 회수가 아니라, 주택시장 안정·서민 주거안전망·정책금융의 건전성 유지라는 공적가치를 수행하는 업무입니다.
특히 최근 전세사기·보증사고 증가, PF시장의 변동성 확대로 인해 공사의 자산관리 시스템은 더욱 중요해지고 있습니다.
특히 HUG의 자산관리 업무는 사고 발생 초기 대응, 채권분류, 회수전략 수립, 채권관리의 자동화 시스템 개선 등 높은 전문성을 요구한다는 점에서 배움의 기회가 크다고 판단했습니다.
우선, 자산관리 업무는 "채권을 어떻게 회수할 것인가"가 아니라"공공보증제도가 지속될 수 있도록 건전성을 어떻게 유지할 것인가"라는 더 큰 목적을 가지고 있습니다.
즉, 임차인의 전세보증금 미반환, 분양보증 사고, PF사업 부실 등의 원인으로 공사가 대신 상환한 금액을 회수하는 과정이 핵심입니다.
결국 채권관리는 단순 채무 독촉이 아니라, 사고 원인 분석→채무자 상황 파악→합리적 회수전략→회수율 제고→손실 최소화의 종합적 프로세스라고 이해하고 있습니다.
전세가율, 신규 입주 물량, 금리 변화, 소득대비 주거비 부담 등 여러 변수를 결합해 상관관계를 분석했고, 연체율 증가와 전세가 하락 신호를 포착하여 특정 지역의 위험성을 조기진단했습니다.
이 과정에서 데이터를 빠르게 정제하고, 시각화해 패턴을 찾아낸 역량은 HUG의 연체채권 관리, 사고 접수 분석, 회수 가능성 예측 등에 매우 유용할 것이라 생각합니다.
역전세로 인한 전세가 하락, 다주택자의 과도한 레버리지, 깡통전세 구조 등 시장 위험이 누적되면서 보증사고가 급증한 상황입니다.
HUG 입장에서는 보증상품의 건전성을 유지하기 위해 리스크 기반 심사 강화, 주택가치평가 고도화, 고위험 지역 조기경보시스템 구축 등이 필요하며, 자산관리 관점에서는 사고 발생 시 신속·정확한 채권 회수 전략과 채무자 상황별 맞춤형 조정 방안이 함께 필요합니다.
채무자의 상환능력과 자산 상황을 정확히 파악하는 것입니다.
정책분석 동아리에서 임대차보호법 개정 영향 분석 프로젝트를 수행한 경험이 있습니다.
또한 금융기관의 대출계약서를 분석하는 수업에서 조건 변경, 담보설정, 보증인의 책임 범위 등을 검토해 법적 리스크 검증을 수행했습니다.
PF의 경우 회수율을 높이기 위해서는 사업성 분석·현금흐름 점검·공정률 모니터링 등이 강화되어야 하고, 전세 사고의 경우 보증금 회수체계의 고도화와 신속성 확보가 핵심입니다.
이 기준을 적용해 업무를 구조화하고, 팀원에게 적시에 공유해 협업 효율을 높이는 방식으로 우선순위를 결정합니다.
공공기관의 자산관리는 시장과 정책을 동시에 이해해야 하며, 사회적 가치와 효율성을 조화롭게 판단해야 합니다.
특히 자산관리 업무의 사회적 중요성을 깊이 이해하고 있으며, 인턴기간 동안 팀의 업무 효율을 실질적으로 높일 수 있는 역량을 갖추고 있습니다.
저는 데이터 기반 분석 능력, 부동산·주택시장이해, 법·재무구조 학습 경험을 바탕으로 공사의 자산관리 업무에 빠르게 기여할 준비가 되어 있습니다.

[hwp/pdf]-면접 [일반전형] 자산관리_서울(2026 상반기 인턴) 면접족보, 1분 자기소개, 2025면접질문기출