06년주택시장전망및최근이슈점검

‘06년 주택시장 전망 및 최근 이슈점검

◈(‘05년 결산) ‘05년 전국 주택가격은 물가상승율(2.7%)을 소폭 상회하는 4.0% 상승

-8.31 부동산정책 발표 이전 3.6%, 이후 0.4% 상승

◈(‘06년전망) ‘06년 주택시장은 투기적 가수요 감소 및 공급확대에 힘입어 하향안정세 전망

◈ (최근 이슈) 8.31 후속입법 완료 및 풍부한 공급으로 인해 강남분당권 주택시장 안정 전망

- ‘06년 강남3구 1.1만호, 분당용인지역 1.7만호 입주

- 송파 신도시가 차질 없이 추진될 경우, 판교송파, 강남권 택지지구에서 향후 5년간 약 10만호 공급 가능

☞ 최근 10년간 강남3구 아파트 재고 증가가 1.9만호에 불과하다는 점을 감안할 때,

- 이는 강남분당 주택시장의 안정기조를 확고하게 정착시킬 수 있는 충분한 물량

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